Rustici in vendita a Oleggio

Descrizione:
Cascinale indipendente con ampio terreno frazione loretoin splendida posizione soleggiata e tranquilla, nella frazione di loreto, proponiamo in vendita un ampio cascinale libero su quattro lati, tipico della tradizione rurale piemontese, con grande giardino piantumato e cassero annesso.l'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 975 mq, offrendo ampie possibilità di recupero e personalizzazione:piano terra: grande appartamento con veranda, locali di deposito e ripostigli, ideali come cantine, taverne o spazi hobby.primo piano: due appartamenti quadrilocali di ampia metratura, ciascuno composto da tre camere da letto e spazi luminosi.secondo ed ultimo piano: locali attualmente ad uso magazzino, interamente recuperabili ai fini abitativi, ideali per la realizzazione di ulteriori unità.completano la proprietà un grande giardino piantumato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un cassero che offre ulteriori potenzialità edificatorie: è possibile ricavare fino a sei unità abitative, rendendo l'immobile ideale sia per una grande famiglia, sia per operazioni di investimento o strutture ricettive.la posizione è incantevole, con la tipica esposizione delle cascine piemontesi, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi.rif. Annuncio 906v_ole' la tua prima casa ? qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazionele imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.in generale, queste agevolazioni si applicano quando:- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale- il fabbricato si trova nel comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora- l'acquirente ha determinati requisitile imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione iva:* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)* imposta ipotecaria fissa di 50 euro* imposta catastale fissa di 50 euro-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad iva:*iva ridotta al 4%*imposta di registro fissa di 200 euro*imposta ipotecaria fissa di 200 euro*imposta catastale fissa di 200 euro