Descrizione:
Panoramicissima grande villa, immersa nel parco di superga, posta quasi alla medesima altitudine del piazzale della basilica, a 500 metri dal paluch, a 2.000 metri dal colle di superga ed a 6.500 da sassi, é composta di due grandi appartamenti sovrapposti, di cui uno di oltre 256 mq e l'altro di 191 mq, oltre ad un altro appartamento di mq 67, per un totale di oltre 500 mq abitativi. La casa e' gia' dotata di impianto fotovoltaico, coibentazione e infissi con doppi vetri di cui alcuni ad alte prestazioni energetiche e puo' essere facilmente portata ad edificio a basse o nulle emissioni con integrazione degli infissi, ampliamento fotovoltaico; batterie di accumulo e pompe di calore. Gli appartamenti sono circondati da grandi terrazzi e porticati panoramici oltre che da giardino, frutteto e terreni in unico corpo per un totale di 16.000 mq. Tutti gli appartamenti sono peraltro ampliabili, con cambio destinazione d'uso e utilizzo dell'incremento del 20%. La villa è isolata ma servita da due strade di cui una comodissima e pianeggiante, della lunghezza di circa 150 mt, che si diparte strada bellavista. La residenza è adatta per soluzioni di cohousing, b&b, agriturismo, eventi. In un recente passato la casa è stata utilizzata come pensionato per anziani, regolarmente autorizzato. Lo stato d'uso è buono, la struttura, gli impianti e gli elementi costruttivi sono sani e ben manutenuti, dispone di un impianto fotovoltaico ampliabile e con una spesa sostenibile può essere trasformata in casa ad emissioni zero. Il territorio del parco del po e della collina di torino sono stati dichiarati riserva di biosfera dall'unesco. Il riconoscimento é stato assegnato nel 2016 a lima, al 4° congresso mondiale mab (man and biosphere). L'area si estende su 1.700 chilometri quadrati e comprende 85 comuni della collina torinese, chierese e di san mauro, caratterizzate da purezza dell'aria, assenza di strutture inquinanti, grande qualitá ambientale e paesaggistica, marcata biodiversitá, ricchezza di acque, colline coese e ricche di boschi, con crescente presenza di flora e fauna, quali licheni, lucciole e varie specie di rapaci, volpi, tassi e scoiattoli.
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