Appartamento in vendita a Cesana Torinese

Descrizione:
A pochi minuti da bousson di cesana in una frazione situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente ripa non lontana dalla valle argentera , che dista 3 km da sauze di cesana, 5 km da cesana torinese e 9 km da sestriere. E' proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso 'san martino in rio' , costituito da un antica porzione di grangia del '700 (casa b) e da una grangia più recente ad essa attigua ( casa a) oggetto di demolizione e ricostruzione. L'intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l'atmosfera, gli spazi e i materiali.nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : ski room e locale lavanderia e/o sauna .fonti rinnovabili il progetto prevede l'utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.l'alloggio 5, trilocale duplex posto al piano primo e sottotetto della casa b, qui proposto sarà composto da: ingresso al piano primo, camera da letto matrimoniale e un bagno; al piano secondo/sottotetto ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, camera da letto matrimoniale, un secondo bagno oltre a ripostiglio. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti, riproponendo cosù il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l'alloggio un terrazzo esclusivo antistante il soggiorno di 12 mq. Di superficie e un'area esclusiva di 7 mq. Sul retro della casa b. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d'opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all'avanzamento dei lavori.l'immobile viene venduto ad € 470.000,00 a cui spetta una detrazione fiscale irpef 50% ristrutturazione in 10 anni € 48.000 con atto di trasferimento entro il prezzo al netto delle detrazioni € 422.000,00box auto a partire da € 32.000,00 e cantina a partire da € 5.000,00