Descrizione:
Questa splendida villa/rustico di inizio '900, finemente ristrutturata nel 2008, offre un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno. L'abitazione si sviluppa su due piani per un totale di circa 200 mq.piano terra:bagnosalonesala da pranzocucina abitabilela particolarità del piano terra è la disposizione su livelli leggermente diversi, che conferisce movimento e carattere alla zona giorno.piano primo:tre camere da lettobagnoterrazzo di circa 30 mqil piano superiore, collegato da una scala interna di grande impatto visivo, è dotato di un ampio terrazzo e di un ballatoio con colonnato caratteristico, accessibile anche dall'esterno tramite scale.caratteristiche aggiuntive:deposito copertocantinagiardino di circa 500 mqnuovo portoncino blindato dierre (installato nel 2016)serramenti esterni a taglio termico di alto livello finstral (rifatti nel 2019 e 2022)caldaia a condensazione nuova (installata nel 2023)pannelli solari per il solare termicopozzo per la raccolta dell'acqua piovanaimpianto aspirapolvere centralizzatoimpianto antifurto perimetrale e volumetrico, con discriminazione animale/uomosottotetto: ampio sottotetto non finito, con possibilità di ampliamento. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono già presenti.riscaldamento: riscaldamento a gpl. classe energetica: e epi: 175 kwh/m2 anno
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Piano terra 
