Descrizione:
Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di 1.038 mq situato nel comune di moncalieri, in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali arterie stradali e autostradali, con rapido accesso verso torino sud, tangenziali e autostrade. posizione e visibilitàl'immobile si trova al piano terreno con affaccio diretto su strada, elemento chiave per chi desidera massimizzare visibilità e branding. è inoltre possibile realizzare vetrine frontali, trasformando lo spazio in una vera e propria leva commerciale. accessibilità e logistical'accesso è agevolato da una comoda e ampia rampa interna al cortile condominiale, ideale per ottimizzare le operazioni di carico e scarico merci in totale praticità. spazi internil'immobile si distingue per:€open space produttivo/magazzino di generose dimensioni€altezza interna di circa 5,10 mt€due uffici separati€doppi servizi igienici€grandi finestre perimetrali che garantiscono ambienti luminosi€pavimentazione industriale ad alta resistenza€impiantistica recentelayout funzionale e versatile, perfetto sia per attività operative sia per realtà che necessitano di una componente direzionale interna.⸻ investimento a reddito garantitoattualmente locato ad azienda solida nel settore delle forniture alberghiere con contratto commerciale 6+6:€decorrenza: €prima scadenza: €canone mensile: € 1.250€pagamenti sempre puntuali e dimostrabiliuna soluzione ideale per chi desidera:€"️ mettere a reddito un asset stabile€"️ diversificare il portafoglio immobiliare€"️ valutare un futuro utilizzo direttoun'operazione che combina solidità contrattuale e potenziale di valorizzazione futura.⸻la posizione centrale a moncalieri garantisce la presenza di tutti i principali servizi urbani nelle immediate vicinanze. per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta subito bovio immobiliare.
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Piano terra 
