Descrizione:
Unita' a/2: porzione di casale con loggia e giardinonell?antico borgo dei contadini della villa passatempo, denominato ?la corte della scala?, proponiamo le ultime unità disponibili del lotto a, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 km dalla 'international school of turin'.composizione:porzione di 108 mq abitativi (119 mq commerciali) ? piano terra: soggiorno, cucina e bagno con giardino privato antistante.? piano superiore (ex fienile): caratterizzato dalle grandi aperture vetrate, dispone di due ampie camere, disimpegno, bagno, loggia e possibilità di soppalco abitabile luminoso.caratteristiche tecniche e massima ecosostenibilità? ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza.? tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche.? consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello;? i costi di personalizzazione della progettazione interna sono inclusi nel prezzo.vantaggi fiscali e finanziari? fisco: deduzione del 12,5% pari a 42.500 ? (4.250 ?/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 ?/anno).? opportunità: il recupero fiscale totale (fino a ?/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000.? mutui: tassi agevolati 'green' 3%.? spese condominiali contenutebox e cantine:? sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti? cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000una co-mediazione grimaldi / gianluca tabis group
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