Descrizione:
Unita' a/4: prestigiosa residenza con giardino 135 mqnell?antico borgo dei contadini della villa passatempo, denominato ?la corte della scala?, proponiamo le ultime unità disponibili del lotto a, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 km dalla 'international school of turin'.composizione:splendida porzione di 165 mq abitativi (180 mq commerciali) ? piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e giardino privato antistante.? piano superiore: caratterizzato dalle iconiche vetrate dell'ex fienile, dispone di due ampie camere, disimpegno e bagno, con possibilità di soppalco abitabile luminoso.caratteristiche tecniche e massima ecosostenibilità? ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza.? tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche.? consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello? i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo.vantaggi fiscali e finanziari? fisco: deduzione massima di 48.000 ? (4.800 ?/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 ?/anno).? opportunità: il recupero fiscale totale (fino a ?/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000.? mutui: tassi agevolati 'green' 3%.? spese condominiali contenutebox e cantine? sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti? cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 una co-mediazione grimaldi / gianluca tabis group
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