Descrizione:
Situata nella borgata remondato di rocca canavese, proponiamo in vendita una splendida villa costruita negli anni '80, immersa in un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq. la proprietà gode di una posizione tranquilla, riservata e particolarmente soleggiata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort: la casa si trova infatti in un punto strategico, a soli 10 km da ciriè e 20 km da torino. questa vicinanza permette di avere tutti i servizi a portata di mano e di raggiungere facilmente la città, pur potendo contare sulla pace e sul silenzio che solo un contesto di campagna sa offrire.tutta la parte abitativa è disposta su un unico livello al piano rialzato ed è cosù composta: -ingresso su grande e luminoso salone doppio di circa 70 mq, un ambiente pensato per il relax e la convivialità, che rimane funzionalmente separato dalla spaziosa cucina abitabile. dalla zona giorno si accede al terrazzo coperto, uno spazio ampio che permette di godere dell'esterno della casa in totale privacy. essendo riparato, diventa un angolo sfruttabile in ogni stagione, sia come area relax che come zona pranzo aggiuntiva.il disimpegno centrale serve la zona notte dell'abitazione, dove trovano spazio cinque camere da letto e un bagno.una delle camere dispone già della predisposizione per un secondo bagno: una soluzione ideale per chi desidera un servizio aggiuntivo o vuole trasformare una camera in una suite padronale.la metratura è generosa, circa 280 mq.al piano terra, la villa mette a disposizione un'ampia metratura (circa 190 mq) dedicata ai locali accessori, pensata per chi cerca spazio extra da personalizzare in base alle proprie passioni o necessità lavorative grande box auto di circa 85 mq già dotato di due portoni sezionali motorizzati, tre ampi locali accessori da usare come cantine, tavernetta, palestra, zona svago, una lavanderia e un versatile locale di sgombero.le camere sono attualmente prive di pavimentazione, esiste il massetto pronto per la posa del pavimento a piacere del futuro proprietario.classe energetica: b 104,16 kwh/m2 a
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