Descrizione:
Villarbasse, via rocciamelone, ai confini con rivoli, all'interno di elegante e prestigioso complesso residenziale con parco all'inglese di 25.000 metri, unico nel suo genere vendesi appartamento al pian terreno con accesso diretto al giardino. l'appartamento è inserito in una grande villa di 3 piani, anch'essi in vendita. prezzo esposto relativo all'appartamento piano terra allo stato attuale. preventivi di ristrutturazione: da 30.000 ad 80.000 euro complessivi (come da brochure allegata). La maggior parte degli infissi sono stati installati due anni fa. sono in corso i seguenti lavori nelle parti comuni (nessun esborso da parte di chi compra). impianto elettrico provvisorio di cantiere: - demolizione e realizzazione muri divisori tra scala, appartamenti e cantine- posa porte in lamiera zincata per le cantine- chiusura soletta verso cantine al piano terreno- posa di tre porte blindate- posa nuovo portoncino d'ingresso condominiale- installazione contabilizzatori e teste termostatiche su radiatori- adeguamento della centrale termica per contabilizzazione dei consumi- adeguamento del contatore luce per parti comuni- realizzazione impianto elettrico per aree comuni- predisposizione allacci elettrici per le tre unità- adeguamento impianto fotovoltaico- verifica e predisposizione impianto antenna tv e satellitarevasta e luminosa area living con salone e cucina, caminetto e sguardo al parco tramite le grandi vetrate e relativo accesso diretto, 2 bagni, 2 camere da letto (dopo ristrutturazione). Attualmente ha 1 bagno ed 1 camera. inoltre 2 posti auto, cantina, orto coltivabile in apposito spazio. la casa ha di recente usufruito di un netto miglioramento energetico tramite la sostituzione di infissi al pian terreno e totalmente al primo piano e l'installazione di una pompa di calore con impianto fotovoltaico. impianto fotovoltaico da 9 kw con accumulo , serramenti, caldaia e pompa di calore sono stati installati a giugno 2022.il magnifico parco condominiale all'inglese è condominiale e perfettamente curato ed utilizzabile in ogni stagione. Non vi è giardino privato recintato. l'ubicazione sul versante sud della collina morenica e l'assenza di barriere garantisce tanto sole fin a sera. guarda i nostri rendering ed il virtual tour.spese condominiali : €./anno 2.000 circaspese di riscaldamento : autonomofotografie: visionabili più fotografie sul sito scaricabile direttamente dal sito visionabili sul sito di mediazione : 4% finito sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare.privacy : ai sensi del regolamento ue 2016/679 (informativa sul trattamento dei dati personali) l'agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale.tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative..la baricco & zinna agenti immobiliari di rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la baricco & zinna si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche inglese, francese e spagnolo.l'esperienza vale di più. Dal 1979.classe energetica: d 157,58 kwh/m2 a
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