Appartamento in vendita a Baveno

Descrizione:
Appartamento unico nella piazza principale a soli 50 metri dal lago con una vista impareggiabile di tutto il golfo e delle isole borromee.appartamento di 116 mq. Composto da disimpegno di ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e uscita sul terrazzo di 24 mq. Due camere di letto di cui una con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, servizi, solaio di 18 mq al 3° piano. Completa la proprietà un box auto di 28 mq. A 500 metri.note: l'appartamento è rimasto chiuso e inutilizzato per tanti anni per cui necessita di ristrutturazione differenziazione e rarita'un appartamento 'in piazza fronte lago' è un bene raro: molte abitazioni sono più arretrate o non fronte isole. Questa esclusività può tradursi in una componente 'premium' nell'investimento: non solo era funzionale, ma anche emozionalevalore immobiliare e appeal turisticoessendo una località turistica e d'élite, baveno ha un forte richiamo per seconde case, vacanze, affitti stagionali. un appartamento in posizione cosù centrale e panoramica tende ad avere ottima rivendibilità e potenziale di rendimento (affitti turistici, locazioni periodiche).l'elemento 'vista lago + isole' è un plus che può incrementare il valore rispetto ad immobili senza vista o lontani dal lungolago.posizione eccezionalebaveno si trova proprio nel golfo borromeo, con una vista privilegiata sulle isole borromee. vivere a 20 metri dal lago e dall'imbarcadero significa avere accesso diretto al lungolago, alle passeggiate, ai battelli. Essere nel 'cuore' di baveno (la piazza principale) garantisce comodità verso servizi, ristoranti, trasporti e la qualità della vita.possibilita' di uso misto, residenziale + investimentopuoi usarlo come casa principale, casa vacanza, o come investimento con affitti turistici stagionali. La posizione centrale e panoramica aiuta ad attrarre clienti in affitto (turisti, coppie, famiglie, visitatori delle isole) e quindi massimizzare tasso di occupazione e tariffa. classe energetica: g