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Case e ville indipendenti in vendita a Varzo

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Domodossola

Via garibaldi 1
28845 Domodossola (VB)

0324241945    0324241945

Varzo
Prezzo: € 260.000
12
12
990



Descrizione:
Intero edificio di circa 1000 mq. Sulla vecchia statale del sempione, assai visibile sull'ingresso in italia dalla nuova superstrada. elevato su sei livelli (tre sottostrada fronte sud) insiste su ampia area a cortili, terrazze e giardino di mq. 2.160. comprende (esclusi gli scantinati, vani tecnici ed accessori) circa 280 mq. Ai piani inferiori un tempo adibiti a motel con ottima funzionalità di 7 camere e spazi accessori. bilocale di circa 50 mq. Al piano terra; due appartamenti collegati di grande altezza utile per circa 160 mq. Sempre al piano terra con adiacente porticato di 45 mq..con accesso dall'ampio scalone in marmo, prestigioso appartamento sull'intero piano primo (atrio, cucina abitabile, lungo soggiorno con camino, camera e due bagni con balcone frontale di mq. 18 e terrazza di mq. 66, con due altre camere, bagno, lavanderia, locale sgombero nell'alto sottotetto) per totali mq. 290.la robustezza della struttura, la disposizione e l'ampia misura dei vani, nonché la dotazione di volumi accessori ne consentono un utilizzo plurimo, sia residenziale con nuovi tagli dimensionali sia ricettiva: è forte la domanda di camere alberghiere di cui il paese è privo, da parte di stranieri e di sciatori nella stagione invernale.la vicinanza ai nuovi impianti sciistici di san domenico prospetta una situazione in forte sviluppo.l'edificio è tuttavia in stato di non uso da almeno due decenni, richiedendo interventi di sistemazione: l'importo richiesto corrisponde al valore allo stato rustico di sole 300 euro /mq.! la proprietà è completata da una struttura laterale in c.a. Seminterrata, ancora al rustico, di circa mq. 100, coperta da terrazza piana con adiacente parcheggio per auto privato.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1687909222
Rif. Annuncio: RogVar0421VRG
Provincia: Verbano-Cusio-Ossola
Comune: Varzo
Superficie (Mq) : 990 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Camere: 12
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 12
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 260.000


Efficienza energetica:
Riscaldamento: autonomo