Turistici in vendita a Gattinara

Descrizione:
Questo elegante hotel in vendita a gattinara, rinomata per i suoi vigneti e per l'eccellenza vitivinicola del territorio, è stato ricavato da una prestigiosa villa d'epoca dei primi del '900, sapientemente ristrutturata nel 2001 mantenendo intatte le sue caratteristiche architettoniche originarie.l'immobile nasce come dimora privata degli industriali della zona e conserva ancora oggi tutto il fascino dell'epoca: dettagli decorativi originali, ampie volumetrie e finiture di pregio si fondono con interventi più recenti che ne hanno valorizzato la funzionalità alberghiera.la struttura si sviluppa su più livelli, serviti da ascensore per garantire comfort e accessibilità agli ospiti, oltre a scala di emergenza esterna conforme alle normative.complessivamente l'hotel dispone di 22 camere, tutte con bagno privato in marmo di carrara, distribuite in modo razionale e funzionale.la composizione interna è la seguente:piano terra- atrio d'ingresso principale con soffitto rivestito in legno e pavimentazione in marmo verde.- ufficio con bagno privato e locale magazzino.- zona bar con bagno a servizio.- lungo corridoio che conduce a 5 camere, ciascuna dotata di bagno privato e servita da balcone o finestra.primo piano- ampio atrio adibito a zona relax, impreziosito da grandi vetrate artistiche colorate e accesso diretto a uno spazioso terrazzo, ideale come area colazioni estiva.- caratteristica sala colazioni con camino e soffitto decorato originale, collegata alla cucina completa di tre ripostigli e bagno riservato al personale.- corridoio speculare al piano terra con 6 camere, tutte con bagno privato e balcone o finestra.- sala conferenze luminosa con capienza fino a 100 persone, dotata di proiettore, due locali deposito e bagno dedicato, con accesso indipendente dall'esterno tramite terrazzo.secondo piano- 11 camere con bagno privato.- grande terrazzo panoramico, ulteriore spazio sfruttabile come area relax o per eventi.piano seminterrato- 6 locali ad uso magazzino.- cantina dei vini.- locale tecnico con caldaia.per quanto riguarda gli spazi esterni, invece, la proprietà è circondata da due giardini di generose dimensioni che valorizzano l'eleganza della villa e garantiscono privacy e versatilità d'uso.a completare la dotazione dell'immobile vi sono un parcheggio coperto con 10 posti auto ed uno scoperto con circa 60 posti auto.attualmente la struttura non è operativa, offrendo cosù l'opportunità di un riposizionamento strategico sul mercato.questa proprietà rappresenta molto più di un semplice hotel: è un immobile di rappresentanza, una residenza storica che racconta il passato imprenditoriale del territorio e che oggi può rinascere attraverso una nuova visione imprenditoriale.la versatilità degli spazi interni ed esterni consente molteplici destinazioni.gattinara è sinonimo di vino pregiato, paesaggi collinari e turismo enogastronomico in continua crescita. La posizione strategica nel piemonte nord-orientale, facilmente raggiungibile e immersa in un contesto naturale di grande fascino, rende l'investimento particolarmente interessante.investire in questa proprietà significa acquisire un immobile di carattere, con una forte identità architettonica e una storia da valorizzare, capace di trasformarsi in un punto di riferimento per l'ospitalità di qualità nel territorio.contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita.