Descrizione:
In posizione strategica e facilmente accessibile, precisamente in contrada barone, proponiamo in vendita soluzione indipendente a destinazione commerciale/artigianale, particolarmente adatta per attività produttive, deposito, logistica o investimento.l'immobile si sviluppa su più livelli ed è cosù composto:opificio al piano terra ad uso commerciale di circa 168 mq, caratterizzato da ambienti ampi, regolari e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività;laboratorio artigianale al piano interrato di circa 175 mq, ideale come area produttiva, deposito o lavorazione;terreno complessivo di circa 1.700 mq, cosù suddiviso:circa 1.000 mq destinati a piazzale esterno, idoneo per manovra mezzi, parcheggio e attività logistiche;circa 700 mq occupati dal fabbricato.la proprietà è dotata di:certificato di agibilitàimpianto di smaltimento reflui mediante fossa imhoffsistema di approvvigionamento idrico tramite raccolta di acqua piovana, con n. 5 cisterne dedicatel'immobile si presta in maniera ottimale per attività artigianali e commerciali che necessitano di indipendenza, funzionalità degli spazi e ampia area esterna esclusiva.completano la proprietà:contesto riservato e tranquilloottima accessibilità carrabileelevata versatilità d'usosoluzione di concreto interesse, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento a reddito. Classe energetica: e
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