Descrizione:
Nel prestigioso complesso commerciale il baricentro di casamassima (ba), in posizione strategica facilmente raggiungibile tramite la ss100 baritaranto con numerosi parcheggi e ottima visibilità, proponiamo in vendita un capannone con destinazione commerciale (cat. D/8) di circa 390 mq. Complessivi, disposto su due livelli: 290 mq al piano terra e 100 mq al soppalco. l'immobile si presenta in buone condizioni, con ampie aree polifunzionali e doppio accesso pedonale e carrabile .al piano terra ampi i locali (con altezze variabili da 2,70 m a 6,20 m) sono adibiti a spazi commerciali, uffici e depositi e sono rifiniti con infissi in alluminio, pavimenti in gres porcellanato, porte in legno laccate bianche, controsoffitti con illuminazione integrata, condizionamento e uscite di sicurezza con porte antipanico.il piano soppalco (con altezza 3,30 m) ospita uffici rifiniti con pavimentazione in parquet, controsoffitti con faretti, scala interna di collegamento al piano in legno e metallo, condizionamento.i servizi igienici sono presenti su entrambi i piani; completano la proprietà un impianto di produzione acqua calda con caldaia a gas, serrande elettriche, porta d'accesso automatizzata, rete lan, luci di emergenza, rilevatori antincendio e un impianto di allarme antifurto. l'immobile, perfettamente conforme alla normativa urbanistica e catastale, è una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, magazzini con uffici o per un vantaggioso investimento a reddito. contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco. c.e.: f 198.6190 kwh/mq anno · sup. P.t. Mq. 290,00 c.a· sup. Soppalco mq. 100,00 c.a· sup. Tot.le mq. 390,00 c.a le rifiniture: · pavimenti in gres porcellanato al p.t. E parquet al piano soppalco· bagni in ceramica· infissi in alluminio · serrande elettriche· porta d'accesso elettrificata· porte interne in legno laccato bianco· controsoffitti in cartongesso con impianto di illuminazione integrato· scala interna di collegamento tra i piani in metallo e legno· impianto di produzione acqua calda autonomo con caldaia a gas · impianto di condizionamento · impianto di allarme volumetrico e perimetrale· impianto di rilevazione antincendio· impianto di rete lan· luci di emergenza i vantaggi: · zona strategica, facilmente raggiungibile· complesso commerciale ricco di servizi· immobile in buono stato di conservazione· perfetta conformità urbanistica e catastale· ampi spazi polifunzionali· ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, magazzini con uffici o per un vantaggioso investimento a reddito.· intervento di rifacimento del solaio di copertura con bonifica delle parti in amianto già effettuato (anno 2009)
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