Descrizione:
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 144 mq situato nel cuore di castellana grotte, in posizione strategica e ben servita.l'immobile, posto al piano terra, dispone di due ingressi (da via dell'olmo e da via san benedetto) e cinque vetrine che garantiscono ottima visibilità. Gli spazi interni comprendono un ingresso con sala accoglienza, tre ampie stanze multiuso e due bagni, di cui uno con spogliatoio e uno accessibile a persone con disabilità.il locale si presenta in ottime condizioni, ed è dotato di riserva idrica ad uso esclusivo, di canna fumaria, ideale per attività ristorative o artigianali. Completano la proprietà un sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per garantire comfort in ogni stagione.attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino al 30 agosto 2031, rappresentando cosù un'ottima opportunità di investimento con rendita garantita. Classe energetica: non indicata
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Piano terra 
