Rustici in vendita a Castellana Grotte

Descrizione:
A soli 5 minuti di auto dal centro di castellana grotte, proponiamo in vendita un elegante casale completamente ristrutturato, immerso nella tranquillità della campagna e circondato da un terreno di circa 9.000 mq. La proprietà, con una superficie di 300 mq e un portico di 80 mq, offre spazi ampi e funzionali.al piano terra troviamo un grande salone doppio con camino bifacciale a ventilazione naturale, un'ampia cucina, uno studio, un bagno, un ripostiglio, una spaziosa camera multiuso, una dispensa e una veranda coperta con forno a legna. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali, di cui la principale dotata di cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, doccia multifunzione e bagno turco, oltre a due camere singole, un ulteriore bagno e un ripostiglio.la casa è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e predisposizione per il raffrescamento tramite pompa di calore. L'efficienza energetica è garantita da un cappotto interno, coibentazione del tetto, infissi in legno a taglio termico con vetro camera, un impianto fotovoltaico da 4,5 kw e un pannello solare termico, ottenendo la classe energetica a. Inoltre, l'abitazione dispone di un impianto d'allarme radiocollegato a una società di vigilanza. Il terreno, completamente recintato e accessibile tramite cancello motorizzato, è in parte adibito a prato e arricchito da ulivi, ciliegi e alberi da frutto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, confortevole ed ecosostenibile, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Classe energetica: a1