Appartamento in vendita a Conversano

Descrizione:
Proponiamo in vendita un elegante appartamento con superficie commerciale complessiva di 275 mq, composto da:�€� 150 mq lordi interni�€� 100 mq di verande vivibili (80 mq + 20 mq)�€� 25 mq di box auto privato, comodamente posizionato quasi di fronte al vano ascensore, con accesso automatizzato.�"� situato al secondo piano, aperto su tre lati (da sud-est a nord) e senza edifici frontali, affaccia su un campo sportivo che garantisce vista libera, sole tutto il giorno e tramonti mozzafiato.�"� d'inverno il calore, d'estate lo spaziol'ampia zona living open space include soggiorno, tinello e cucinino, scaldata da un elegante camino piazzetta a doppia faccia con ventilazione elettrica e rivestimento artigianale in noce nazionale.l'ambiente si apre direttamente sulla veranda principale di 80 mq, creando una zona giorno estiva da oltre 140 mq complessivi, ideale per eventi, relax e convivialità.questa veranda è un giardino pensile con 20 vasi telcom, piante ornamentali, irrigazione automatica, barbecue con caminetto/fracassè a doppia canna fumaria e lavello in muratura.🛏️ zona notte separata e funzionale�€� 3 camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno finestrato�€� 2 bagni completi�€� ampio ripostiglio�€� seconda veranda da 20 mq più riservata🛠️ dotazioni di pregio�€� parquet in teak siam gazzotti�€� verande rifatte con guaina schlüter-ditra e grès effetto legno�€� tapparelle elettriche, alcune gestibili da app�€� zanzariere nuove (2025)�€� aria condizionata caldo/freddo in ogni stanza�€� riscaldamento autonomo con radiatori termoarredo irsap�€� antifurto cloud con sensori interni/esterni�€� box auto con serranda automatica e cancelli faac a telecomando unico________________________________________�€️ una casa pronta da vivere, calda e accogliente in inverno, ampia e ariosa in estate, e con un edificio completamente rinnovato grazie alle facciate in rifacimento già pagate.🟢 nel prezzo è già compresa la quota per la manutenzione straordinaria delle facciate, in partenza a breve: un intervento che rinnova completamente l'esterno dell'edificio, valorizzando l'investimento e rendendo la proprietà come nuova anche fuori.classe energetica: e�"� per maggiori informazioni, dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci in agenzia ai numeri e + saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di accompagnarvi nella visita dell'immobile.classe energetica: in fase di valutazione