Negozi uffici capannoni in affitto a Modugno

Descrizione:
Capannone in affitto di 2.500 mq con uffici a modugno bitontoall'interno di un contesto industriale organizzato e già consolidato, proponiamo in locazione un capannone di ampia metratura, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, sicurezza operativa e una collocazione strategica.l'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.500 mq, uffici di circa 40 mq distribuita, pensati per garantire una gestione operativa efficiente e ben integrata con l'area produttiva o logistica.uno degli elementi distintivi di questa proposta è il contesto: il capannone è inserito all'interno di un complesso industriale in cui operano già diverse aziende, un aspetto che favorisce sinergie, networking e una maggiore dinamicità operativa. Il complesso è inoltre dotato di guardiania e vigilanza attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo un elevato standard di sicurezza per mezzi, merci e attività.dal punto di vista tecnico, l'immobile dispone di un'altezza utile sotto trave di circa 7 metri e presenta la predisposizione per l'installazione di un carroponte, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o di movimentazione merci. Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati, ideali per la viabilità interna, le manovre dei mezzi pesanti e lo stoccaggio, con aree pertinenziali direttamente collegate al capannone.è importante sottolineare che l'immobile necessita di una ristrutturazione generale: la proprietà è disponibile a concordare gli interventi direttamente con il futuro conduttore, offrendo cosù l'opportunità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative e produttive.la posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il complesso è situato lungo la strada provinciale 231, asse strategico di collegamento tra modugno e bitonto, in un'area oggetto di progressivi interventi di miglioramento della viabilità, destinata a crescere ulteriormente in termini di accessibilità e attrattività per le imprese.a garanzia del puntuale adempimento contrattuale, è richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone.una soluzione ideale per aziende strutturate che cercano uno spazio ampio, sicuro e personalizzabile, inserito in un contesto produttivo attivo e ben organizzato.per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare arcadia al numero + oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it