Descrizione:
In vendita capannone industriale con alta redditività sulla s.p. 231 modugno (ba)sulla strada provinciale 231, arteria di primaria importanza che collega bari a matera, proponiamo in vendita un capannone industriale ad alto rendimento, situato in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione.l'immobile si compone di:* capannone industriale di circa 2.500 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito con altezza massima di 7 mt e sotto trave di 5 mt.* palazzina uffici annessa, sviluppata su due livelli per un totale di circa 300 mq, collegati internamente e perfettamente funzionali.* ampio piazzale carrabile di circa 5.000 mq, comodo per manovre di mezzi pesanti, stoccaggio esterno o parcheggi.l'intero compendio immobiliare è attualmente locato, generando una rendita annua lorda di € 168.000,00, corrispondente a una redditività del 14%. Il reddito proviene da un contratto di locazione commerciale per il capannone e gli uffici, oltre che da una locazione per installazione di antenna telefonica presente sul sito.si tratta di un'opportunità di investimento unica, con rendita immediata e garantita, in una zona a forte vocazione industriale e commerciale. per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare arcadia immobiliare al numero + o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it
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