Descrizione:
Monopoli - centro storico via dell'erba - difronte alla villa comunalestanco di monitorare i portali di immobili per accaparrarti un irripetibile proprietà in una delle città costiere più belle e in forte espansione di tutto il sud italia?questa nuova opportunità, da noi selezionata, è ubicata in una delle zone di massima affluenza turistica nella città di monopoli ovvero via dell'erba, strategica porta di ingresso al centro storico della città.sito con ampia affluenza turistica pedonale e passaggio veicolare di auto, attrattivo, storico e culturale tra i principali della città di monopoli.oggi puoi smettere di cercare! la proprietà che vi offriamo è particolarmente interessante!.. Perché vi permetterà fin da subito di incrementare la redditività mensile senza alcun minimo sforzo, tranne che l'investimento iniziale.l'opportunità di acquisto riguarda un interessante locale commerciale a reddito, (ovvero locato/occupato dal conduttore).il locale è situato alla base di un piccolo condominio tipico del centro storico di monopoli che ben presto sarà impreziosito da lavori di ristrutturazione esterna già deliberati.l'immobile è composto da strutture portanti massicce tipiche delle costruzioni storiche, ha una consistenza lorda di circa 126 mq e netta di circa 93 mq.e' ubicato al piano terra e servito da un duplice ingresso su due distinte vie, via dell'erba e corso pintor mameli, disposto su ben tre lati liberi.l'immobile internamente si presenta sapientemente ristrutturato e munito di ogni certificazione e/o autorizzazione ottenuta in occasione dell'apertura dell'attività attualmente esercitata. il locale è occupato, con regolare contratto di locazione commerciale, da società conduttrice opportunamente e preventivamente selezionata in possesso di prerequisiti di solvibilità accertati e garantiti nel tempo, operatori locali ben referenziati e qualificati nel settore.la redditività media è del 4,8%, ottima se si considera lo stato ottimale di manutenzione che attualmente presenta all'interno e che otterrà ne breve periodo a seguito della ristrutturazione esterna già deliberata.precisiamo quindi che sono in vendita solo le mura e pertanto l'attività presente all'interno come gli arredi e complementi ne sono esclusi!l'acquisto permetterà il subentro all'incasso immediato del relativo canone di locazione regolarmente e puntualmente da sempre pagato.non è il momento di pensarci troppo e lasciarsi scappare questo incredibile investimento per entrare nel mercato turistico monopolitano in una posizione privilegiata e con un reddito a dir poco garantito.n.b.: il contratto di locazione e gli aspetti finanziari potranno essere approfonditi in ogni dettaglio solo su prequalifica da effettuarsi in presenza e previo appuntamento in sede.gli interessati potranno fissare un appuntamento chiamando allo oppure scrivendo su whatsapp al indicando nome e cognome e immobile di interesse.i nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi.studio cab immobiliare di annarita gentile. Classe energetica: f
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