Descrizione:
**locale commerciale in vendita a sant'anna, via di vagno - monopolisituato in zona di sant'anna, questo luminoso locale commerciale di circa 120 mq è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Con un doppio ingresso che facilita l'accesso e la gestione degli spazi, il locale si compone di 5 ambienti studio, perfetti per uffici o attività professionali. La luminosità naturale inonda ogni angolo grazie alle ampie finestre e all'ampio balcone affacciato sul lato sinistro.il locale è dotato di 2 bagni e un ripostiglio/archivio che offre ulteriore spazio per l'organizzazione. Con una superficie commerciale di 120 m e calpestabile di 115 m, il locale si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1990, con ben 6 metri lineari di facciata e 2 vetrine che garantiscono massima visibilità.il riscaldamento è presente, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Libero subito, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per avviare o espandere la tua attività in una delle zone più dinamiche della città. Non perdere questa occasione unica! contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: g epi: 165,67 kwh/m3 anno
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