Descrizione:
A palo del colle, nel nuovo 'residence dell'arco', in contrada auricarro e adiacente all'omonimo parco, la castelletti re propone in vendita una confortevole villa bifamiliare costruita nel 2024, immersa nel silenzioso e rigenerante paesaggio rurale tipico della murgia. A soli tre chilometri dal centro del paese, la villa è inserita all'interno di un complesso recintato, in contesto residenziale servito da trasporto urbano. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di mq. 152 interni, oltre i mq. 100 delle superfici esterne e si distingue per l'alta efficienza energetica (a2) garantita da tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento, il pannello fotovoltaico da 1,5 kw e il solare termico da 200 litri. La superficie interna è distribuita al piano rialzato con ingresso, luminoso salone doppio angolare con cucina abitabile a vista, camera e bagno. La scala interna conduce a un'accogliente mansarda con camera da letto, studiolo, bagno e lavanderia. Questo livello gode di un affaccio privilegiato su un terrazzo di mq.22. Al piano seminterrato trova spazio la tavernetta: un ambiente unico con predisposizione per cucina, bagno e ripostiglio, oltre all'accesso al box, all'intercapedine e al locale caldaia. Le aree esterne abbracciano la villa sui 3 lati con patio, giardino e una riservata piscina interrata sul retro. Completa la proprietà un funzionale box auto di 68mq. Dettagli: pavimento in gres, infissi antisfondamento, riscaldamento autonomo a gas a pavimento, impianto idrico e fognante autonomo, fossa biologica, autoclave, fibra, predisposizione per allarme, pannello fotovoltaico e solare termico. Per fissare un appuntamento contatta la castelletti re allo in alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di bari in via nicola de giosa n. 99. Classe energetica: non indicata
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