Descrizione:
Per la prima volta sul mercato, presentiamo un'affascinante proposta immobiliare di valore storico e architettonico. Si tratta di un villino bifamiliare in pietra, sviluppato intorno a due splendidi trulli risalenti al seicento, autentici simboli della tradizione pugliese. Questa proprietà, offerta a un prezzo straordinariamente competitivo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna pugliese e investire in un immobile dal grande potenziale.l'immobile, pur essendo da ristrutturare, si presenta già con caratteristiche di abitabilità. Non si tratta di un rudere, ma di una struttura solida che conserva intatti tutti gli elementi architettonici tradizionali. Gli ambienti interni sono arricchiti da volte in pietra viva, pavimenti originali in chianche e cementine d'epoca, che conferiscono un'atmosfera autentica e ricca di storia. La costruzione interamente in pietra, a differenza delle più comuni strutture in tufo, aggiunge ulteriore pregio e unicità alla proprietà, un vero valore aggiunto nel panorama immobiliare locale.la superficie residenziale si estende per circa 150 mq, offrendo ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze e gusti. E' presente anche un comodo garage di circa 27 mq, ideale per parcheggiare veicoli o come spazio aggiuntivo per la realizzazione di un laboratorio, una cantina o un'area hobby.circondata da un terreno agricolo di 12.000 mq, la proprietà gode di uno scenario campestre incantevole. L'ampio spazio esterno è la cornice perfetta per godere della tranquillità e della bellezza della natura pugliese.la posizione dell'immobile è strategica. Situato a soli 3 chilometri dal centro di castellana grotte, in direzione turi, garantisce la comodità di avere tutti i servizi urbani a portata di mano, come negozi, scuole, servizi sanitari e strutture sportive. Allo stesso tempo, la sua ubicazione immersa nella campagna assicura pace, privacy e la possibilità di vivere lontano dal caos cittadino, senza essere completamente isolati. La zona è ben collegata e facilmente accessibile, con strade scorrevoli che permettono di raggiungere in breve tempo le principali località turistiche della puglia, come alberobello, monopoli e le incantevoli spiagge del litorale adriatico.questo immobile rappresenta un investimento con un prezzo di ingresso basso, ma con un potenziale di rivalutazione significativo. Il territorio è in forte crescita immobiliare, grazie anche al crescente interesse turistico per le bellezze naturali e culturali della regione. Una ristrutturazione eseguita con cura e attenzione ai dettagli potrebbe trasformare questa proprietà in una residenza di alto livello, in un esclusivo bed & breakfast o in una casa vacanze di charme, garantendo importanti ritorni.acquistare questa proprietà significa non solo entrare in possesso di un pezzo di storia pugliese, ma anche avere l'opportunità di creare un progetto unico e personalizzato, che rispecchi il proprio stile e le proprie aspirazioni. è l'ideale per chi desidera una casa a contatto con la natura, per gli amanti delle tradizioni e per chi desidera investire in un bene durevole e di valore.cogli questa straordinaria occasione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattare pregio immobiliare. Puoi venirci a trovare nei nostri uffici in piazza milite ignoto, 1, a monopoli. Saremo lieti di assisterti nei tuoi progetti immobiliari e aiutarti a realizzare il tuo sogno di possedere una dimora unica e affascinante. Classe energetica: g epi: 165 kwh/m2 anno
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