Negozi uffici capannoni in vendita a Rutigliano

Descrizione:
Stai cercando una struttura che unisca funzionalità, spazio e posizione strategica?la prestige immobiliare proponiamo in vendita un capannone sito sulla strada provinciale 240 delle grotte orientali, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona.l'immobile è costituito da più unità catastali (cat. D/1 opifici), per una superficie complessiva ampia e versatile, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali.caratteristiche principali:• struttura solida e moderna, realizzata con pilastri in cemento armato e pannelli prefabbricati ad alta resistenza.• ampia area interna open space, con altezze utili che consentono manovre agevoli e l'inserimento di scaffalature o macchinari industriali.• zona uffici trasformabile in abitazione: ambienti già predisposti e rifiniti che, oltre a fungere da uffici operativi o direzionali, possono essere convertiti in comoda area abitativa, ideale per custodi o imprenditori che desiderano vivere accanto alla propria attività.• spogliatoi e servizi igienici separati, pensati per il personale dipendente.• infissi esterni in alluminio con vetrocamera e portoni industriali di grandi dimensioni per facilitare carico/scarico merci.• pavimentazione industriale rinforzata e in marmo.• impianto elettrico e illuminazione già installati e funzionanti.• climatizzazione canalizzata.esterni:• ampio piazzale di pertinenza recintato, con spazi di manovra per mezzi pesanti e possibilità di parcheggio.• accessi carrabili con cancelli scorrevoli automatici.• area esterna pavimentata per carico/scarico merci in sicurezza.punti di forza:• ottima visibilità e collegamenti grazie alla posizione sulla provinciale.• struttura versatile, adatta sia per attività produttive che logistiche/commerciali.• proprietà subito disponibile.un'opportunità unica per chi vuole investire in un immobile solido, funzionale e di grande rappresentanza.contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento