Descrizione:
Nel pieno centro cittadino, lungo una delle arterie più dinamiche e frequentate, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, esattamente in corso cavour, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande fascino, inserito in un contesto altamente commerciale e di forte richiamo attualmente locato con un'ottima rendita mensile.l'immobile, attualmente adibito ad attività di bar, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, con una distribuzione degli spazi razionale ed efficiente:• piano terra (circa 50 mq.): ambiente destinato alla vendita e alla somministrazione, luminoso e accogliente, ideale per l'accoglienza della clientela. Il piano terra è inoltre dotato di antibagno e bagno, oltre a un vano studio.• piano interrato (circa 50 mq.): area operativa per lavorazione e preparazione, regolarmente autorizzata, perfettamente organizzata per supportare l'attività e garantire continuità gestionale; è inoltre presente un servizio igienico a questo livello.la separazione tra zona pubblico e area di servizio rende l'immobile particolarmente funzionale e versatile, adatto a diverse tipologie di attività. Inoltre l'immobile è facilmente collegabile con l'unità immobiliare posta di fianco.la posizione strategica e l'elevata visibilità su strada rappresentano un importante valore aggiunto, assicurando un costante passaggio e un'ottima esposizione commerciale.soluzione ideale non solo per bar e attività di somministrazione, ma anche per: street food e piccola ristorazione, attività commerciali, servizi al pubblico e altre soluzioni compatibili con la destinazione d'uso del locale.un'opportunità interessante e versatile, pronta a valorizzarsi in una delle zone più vive e richieste della città. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'attuale locazione dell'immobile, che garantisce una buona rendita sin da subito, rendendolo un investimento già produttivo e a basso rischio.
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Piano terra 
