Attività commerciali in vendita a Cisternino

Descrizione:
Siamo lieti di presentarvi questo straordinario complesso immobiliare, un autentico gioiello situato in un contesto di bellezza naturale senza pari.posizionato, a pochi chilometri da cisternino, su un terreno di circa un ettaro e mezzo, questo complesso incarna l'eccellenza dell'accoglienza, armonizzando pregiate strutture architettoniche tradizionali con tecnologie moderne e raffinate scelte di design.la proprietà comprende cinque abitazioni, composte da trulli (costruzioni ottocentesche) e lamie indipendenti, completamente ristrutturate, insieme all'intera proprietà, nel novembre 2023 con un'attenzione scrupolosa ai dettagli e all'estetica. Ognuna di queste dimore è arredata con mobili di alto valore, con un focus particolare sulla qualità e sull'eleganza, garantendo ambienti raffinati e funzionali.le residenze includono una casa padronale di oltre 80 mq con due camere da letto, due cucine abitabili e due bagni; una seconda casa padronale di circa 60 mq con due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno e due bagni; e altre tre spaziose abitazioni bivani, ciascuna con un soggiorno cucina, una camera da letto e un bagno.in aggiunta alle abitazioni, la proprietà offre uno spazio deposito adibito a cantina per la lavorazione del vino, completamente attrezzato con tutti gli utensili necessari e un vasto magazzino di 85 mq.gli spazi esterni sono ampi e ben curati, comprendendo verande, portici suggestivi, e una vasta area pavimentata.un punto focale di questa proprietà è rappresentato dalla spettacolare infinity pool, una piscina salata a sfioro nascosto con un'illuminazione notturna mozzafiato, immersa in un panorama che offre una vista incantevole sulla valle e sull'agrume circostante. Questa piscina è dotata di un sistema di riscaldamento all'avanguardia e utilizza acqua salata.il terreno circostante si estende su oltre 1,5 ettari, con un articolato vigneto, un uliveto composto da 65 alberi adulti e 20 giovani, un frutteto con mandorli, noci, fichi e un agrumeto che conta 100 alberi, di cui 30 adulti.la proprietà è caratterizzata da un design paesaggistico curato, con appezzamenti di prato inglese e piante mediterranee, il tutto illuminato in modo suggestivo.la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento con pompa di calore ad acqua e split caldo-freddo, infissi in legno di noce e doppio vetro, pavimenti in chianche e cotto siciliano, e un vecchio forno a legna che aggiunge un tocco tradizionale.gli aspetti tecnici ed energetici non sono da meno: l'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico da 6 kw con batteria d'accumulo da 11,5 kw e pannelli solari per l'acqua calda. Internet ad alta velocità è garantito tramite starlink e tim.questa proprietà rappresenta un vero e proprio gioiello, in condizioni di perfetto isolamento acustico e luminoso, regalando la possibilità di godere degli incantevoli paesaggi naturali della valle d'itria.ideale per un investimento nel settore turistico-ricettivo di alto livello, con ritorni significativi.l'arredamento è incluso e la disponibilità è immediata.per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare pregio immobiliare o a recarvi presso i nostri uffici in piazza milite ignoto, 1, a monopoli.la proprietà vanta inoltre dettagli aggiuntivi come un pozzo artesiano, due cisterne per l'acqua, un impianto irriguo e due fosse imhoff, bombola sotterrata da 1000 litri, confermando la sua completezza e funzionalità. Classe energetica: b