Descrizione:
L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate ha il piacere di proporre la vendita di una meravigliosa villa in una zona residenziale e panoramica dell' agro di cisternino, immersa in un contesto di privacy assoluta e lontano dal caos cittadino.essa dista solo 3 kilometri dal centro abitato, in una zona in cui numerose sono le viste panoramiche che si possono godere dalla proprietà, dall'azzurro del cielo al rosso intenso della terra, ed al verde scuro degli ulivi millenari.anticipa l'ingresso al piano rialzato un'ampia veranda panoramica dalla quale poter ammirare una meravigliosa vista sulla vallata, ad accoglierci vi è una dependance servita di camera da letto matrimoniale con wc e cucina, utile per ospitare parenti ed amici o per incrementare le potenzialità dell'immobile destinandolo al turistico-ricettivo; a seguire accediamo nell'appartamento principale con un' accogliente zona living con un soggiorno d'ingresso, una cucina open-space dalla quale apprezzabile è la rilassante vista che lascia scoprire un'ampia vetrata, ed un bagno attrezzato di vasca-idromassaggio.a completare il piano vi è la zona notte con ben 3 camere da letto di cui due servite di bagno en-suite.al piano terra troviamo un utile ed ampio garage di superficie pari a 80mq circa.esternamente la villa è servita di un viale carrabile con piazzale circondato da un giardino curato con piante ornamentali e splendidi terrazzamenti panoramici in un terreno di superficie totale di circa 11.000mq, in cui insistono anche due piccoli trulli di circa 5mq cadauno ed un altro di 15mq ad un cono.la villa è dotata di ogni comfort, aria condizionata, riscaldamento termo-autonomo, stufa a pellet, porte blindate, doppi infissi.la struttura può essere destinata come un'unica soluzione immobiliare per la vostra abitazione privata o una struttura ricettiva immersa in un affascinante contesto panoramico dell'agro di cisternino.ci trovate su facebook e instagram con: dimore di ostuni - melissano real estateclicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!__________________________________________________________________________________________english:dimore di ostuni - melissano real estate real estate agency is pleased to offer the sale of a wonderful villa in a residential and panoramic area of ​​the agro di cisternino, immersed in a context of absolute privacy and far from the chaos of the city.it is only 3 kilometers from the town centre, in an area where there are numerous panoramic views that can be enjoyed from the property, from the blue of the sky to the intense red of the earth, and the dark green of the thousand-year-old olive trees.the entrance on the mezzanine floor is preceded by a large panoramic veranda from which you can admire a wonderful view of the valley. To welcome us there is an annex served by a double bedroom with toilet and kitchen, useful for hosting relatives and friends or to increase the potential of the property intended for tourist accommodation; we then enter the main apartment with a welcoming living area with an entrance hall, an open-space kitchen from which the relaxing view that reveals a large window can be appreciated, and a bathroom equipped with a hydromassage tub.to complete the floor there is the sleeping area with 3 bedrooms, two of which have an en-suite bathroom.on the ground floor we find a useful and large garage of approximately 80m2.externally the villa is served by a driveway with a square surrounded by a well-kept garden with ornamental plants and splendid panoramic terraces in a plot of land with a total surface area of ​​approximately 11,000 m2, which also includes two small trulli of approximately 5 m2 each and another of 15 m2. To a cone.the villa is equipped with every comfort, air conditioning, independent heating, pellet stove, armored doors, double glazing. Classe energetica: g epi: 147,55 kwh/m2 anno
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