Descrizione:
In vendita a mesagne, in zona centrale, a pochi passi dalla villa comunale, proponiamo un immobile composto da due unità immobiliari una posta al piano terra e l'altra al piano primo, situate in via emanuele filiberto, 54/56, adatte a chi vuole realizzare un'unica abitazione o a chi volesse investire nell'acquisto di due soluzioni da locare.l'unità abitativa posta al piano terra della superficie di 100 mq, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. La casa è composta da 4.5 vani, ed esattamente da ingresso con volta a stella, letto e vano sottoscala, soggiorno, cucina , pranzo e bagno e piccolo pozzo luce di pertinenza. le condizioni attuali richiedono in parte ristrutturazione, permettendo cosù di trasformare questo spazio in un'abitazione unica e su misura. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, un aspetto fondamentale per il comfort abitativo. completa la proprietà un box/garage di 36 mq, con accesso da via parallela ed esattamente via dante, ma collegato dall'interno dell'abitazione, ideale per chi ha bisogno di ulteriore spazio per auto o ripostiglio. l'abitazione al piano primo invece immobile di 117 mq oltre scoperti di pertinenza, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. La proprietà è composta da cinque vani, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziose cene in famiglia o con amici.l'appartamento è in condizioni abitabili e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. L'ingresso è indipendente, offrendo la giusta privacy. Inoltre, l'immobile è arricchito da una veranda di 10 mq e una terrazza di 6 mq, perfetta per godere di una vista panoramica sulla zona circostante.la classe energetica g offre un'opportunità di miglioramento e valorizzazione dell'immobile. questa è una proposta imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale, ricca di storia e servizi. non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e scoprire tutte le sue potenzialità! classe energetica: g
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Piano terra 
