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Case e ville indipendenti in vendita a San Vito dei Normanni

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Coldwell banker gruppo bodini

Via casimiro, 1
72100 Brindisi

().0831.1628391

San Vito dei Normanni
Prezzo: € 179.000
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Descrizione:
Nell'agro di san vito dei normanni, in contrada campi, in direzione mesagne, proponiamo in vendita villa di ampia metratura immersa nella quiete autentica della campagna pugliese.la proprietà si estende su un terreno di circa 17.000 mq, curato nei dettagli e impreziosito da ulivi, alberi da frutto e agrumi.l'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti:abitazione principaleaccogliente e luminosa, si compone di living con camino, cucina abitabile, bagno e due camere. Una delle camere, situata nella parte storica della proprietà, conserva una suggestiva volta a botte in pietra locale, elemento di grande fascino che richiama la tradizione architettonica del territorio.all'esterno, due ampie verande, di cui una chiusa, offrono spazi versatili ideali per vivere la casa in ogni stagione.seconda abitazionecomposta da ampio living, camera, bagno e cucina, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione. Con un intervento di ristrutturazione, può trasformarsi in una dependance di charme valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.la villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e pozzo artesiano. Si presenta in buone condizioni generali e, con piccoli interventi, è subito abitabile.soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alle generose dimensioni e al contesto.la posizione è strategica: a circa 2 km da san vito dei normanni, 12 km dalle acque cristalline del mare adriatico e circa 20 km dall'aeroporto internazionale di brindisi.facilmente raggiungibili i principali borghi della valle d'itria ceglie messapica, martina franca, cisternino, ostuni, locorotondo e alberobello oltre alla rinomata area marina protetta di torre guaceto e le splendide località del salento, tra cui lecce e gallipoli.una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare tradizione, natura e opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della puglia.contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1777264568
Rif. Annuncio: CBI092-2166-64019
Provincia: Brindisi
Comune: San Vito dei Normanni
Superficie (Mq) : 162 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1950
Camere: 3
Stato al rogito: Libero
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 179.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 460.28 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: gas