Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 4appartamento a uso di civile abitazione, sito in manfredonia (fg), al vicolo bottego n. 8, posto al piano terra, composto da terrazzo di ingresso, vano ingresso/soggiorno/cucina/, due camere, un ripostiglio, bagno e terrazzo/veranda a nord. Si accede all'appartamento tramite cancello dal camminamento comune per raggiungere il portone d'ingresso del condominio. Da una portafinestra si entra in un ambiente unico soggiorno/cucina di circa 27,14 mq con altezza di circa 2,70 m. L'ambiente soggiorno/cucina risulta tinteggiato con tecnica dello spatolato colorato, ha pavimentazione, battiscopa e rivestimento cucina in ceramica. L'ambiente à aereo illuminato da due portefinestre e una finestra in anticorodal (doppio vetro a taglio termico con zanzariere e tapparelle in alluminio automatiche, cassonetti in anticorodal). Tramite la portafinestra secondaria si accede ad una veranda con parapetto in muratura di un metro e dieci con ringhiera in ferro per un'altezza totale di due metri. Tramite un disimpegno si entra in un piccolo ripostiglio di 1,70 mq, in una camera da letto di 13,60 mq dotata di finestra che si affaccia sulla terrazza scoperta di accesso alla casa su vicolo bottego n. 8, ed altresଠin una cameretta di11,43 mq con portafinestra che affaccia sulla veranda sul retro a nord. La camera da letto, cosଠcome il disimpegno, à tinteggiata con la tecnica dello spatolato colorato, mentre la cameretta à tinteggiata a tinta unita bianca e a strisce verdi e bianche; la pavimentazione, i rivestimenti del bagno (con affaccio sul terrazzo di ingresso della casa) ed il battiscopa dell'appartamento sono in ceramica. Tutte le camere hanno accesso tramite porte in legno a battente o a scrigno. La pavimentazione dei balconi à in gres porcellanato di formato quadrato. il contatore dell'elettricità- à posto nel vialetto di accesso al portone al piano terra e il contattore del gas à disposto al piano terra lateralmente al cancello d'ingresso del lotto b28. Classe energetica 'd'. L'immobile à ubicato nel comparto ca9 del prg del comune di manfredonia come lotto b28 ed à ricompreso nel piano generale di lottizzazione per l'edilizia privata, approvata con delibera consiliare n I lotti sono stati ultimati, sulla base del certificato di ultimazione lavori del prot , il in conformità- agli atti progettuali approvati con il permesso di costruire n. 72 di reg. Del e successiva variante n. 185 reg. Del A carico dell'aggiudicatario restano il residuo delle opere di completamento del comparto ca9, il cui importo à eventualmente a carico dell'aggiudicatario, in forza dell'art. 47 della convenzione edilizia ca9. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell'aggiudicatario, sono stati stimati dal ctu in circa euro 650,00 per un appartamento tipo. locale ad uso box auto posto al piano interrato avente accesso dalla quarta porta basculante a destra scendendo dalla rampa da vicolo bottego n. 10 o da vano scala ascensore da vicolo bottego n. 8, composto da un unico ambiente. Il locale ad uso box auto à dotato di contatore elettrico indipendente, la serranda di apertura à in acciaio zincato con apertura basculante. Il locale à ad unico vano di 19,54 mq tinteggiato di bianco e con pavimentazione in cemento prefabbricato. E' presente l'impianto di illuminazione e le predisposizioni per un impianto idrico.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. classe energetica: non dichiarata
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Piano terra 
