Negozi uffici capannoni in vendita a Alessano

Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 1quota di 1000/1000 di piena proprietà- del locale per uso laboratorio artigianale con scoperto pertinenziale circostante, posto al piano terra, sito in alessano (le) s.s 275 maglie-leuca località- matine.quota di 1000/1000 di piena proprietà- del locale per uso laboratorio artigianale con scoperto pertinenziale circostante, posto al piano terra, sito in alessano (le) s.s 275 maglie-leuca località- matine. L'immobile à costituito da un ampio locale a destinazione di laboratorio artigianale dotato di due ingressi entrambi carrabili che insistono sullo scoperto pertinenziale sub 22 (classata come bcnc dei subalterni ); à presente all'interno del locale una zona destinata a spogliatoio e servizi attrezzata con vano wc e vano docce, di altezza netta di circa cm 205. Tutto il locale ha altezza interna di circa cm 435; in corrispondenza della zona destinata ai servizi vi à un ammezzato destinato a deposito/ufficio, accessibile da scala interna. L'ammezzato ha altezza di circa cm 200. Il locale laboratorio artigianale si sviluppa per una superficie di circa mq 265; inoltre la superficie destinata ai servizi/spogliatoi à di circa 40 mq; la superficie dell'ammezzato soprastante ai servizi à di circa 40 mq. Tutte le superfici (locale, servizi e ammezzato) sono dotate di areazione e illuminazione diretta, con vani finestre distribuiti sull'intero perimetro del fabbricato. E' annesso un piccolo deposito di circa 5 mq con accesso autonomo e indipendente dall'esterno, in corrispondenza del corpo scala a ovest. L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva commerciale di circa mq. 345; l'immobile ricade in zona d1, insediamenti industriali. L'immobile costituisce una porzione di complesso edilizio a destinazione mista avente come scoperto pertinenziale il subalterno 22, classato come pertinenza esclusiva (bcnc) dei subalterni . Al lotto di terreno di pertinenza esclusiva (bcnc sub 22) che ospita il fabbricato si accede dalla s.s. 275, a mezzo di stradone di accesso (particelle 228 e 231 del fg 9). Dallo stradone, per raggiungere il lotto in questione, si attraversa altra particella di terreno pertinenziale non esclusivo (sub 23), classata come bcnc comune a tutti i subalterni del fabbricato (sub7-sub 8-sub 9-sub10-sub12-sub13) e ad altri subalterni (sub17-sub18-sub19-sub20-sub11-sub16) intestati a terze parti. Sullo scoperto pertinenziale sub. 23 à consentito il transito ma non lo stazionamento. Censito nel catasto dei fabbricati del comune di alessano fg 9, p.lla 39, sub. 7, cat. C/3, cl. 3, consistenza cat. Mq 290, rendita € 644,02 - pt. Il laboratorio confina a nord, sud ed ovest con scoperto pertinenziale sub 22, ad est con subalterni 8, 9 e 10. Pratiche edilizie: l'immobile à stato realizzato in virt๠di permesso di costruire in sanatoria n° 543-2b/2005, rilasciato in data dal comune di alessano. Non risulta agli atti dell'u.t.c. Di alessano richiesta e/o rilascio del certificato di agibilità-; nella pratica edilizia à presente il certificato di idoneità- statica rilasciato il Conformita' edilizia e urbanistica: l'immobile risulta conforme al titolo autorizzativo. Conformita' catastale: l'immobile risulta coerentemente accatastato. Stato di possesso: occupato dalnb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. classe energetica: non dichiarata