Descrizione:
In una delle zone residenziali più dinamiche e in forte espansione di alezio, proponiamo in vendita un vasto terreno di circa 2,4 ettari. La proprietà vanta un doppio accesso, caratteristica che ne facilita il frazionamento o la gestione di ingressi indipendenti.il punto di forza è la presenza di un fabbricato di circa 50 mq accatastato come unità collabente (f/2). Questo permette di intervenire con una ristrutturazione o ricostruzione, sfruttando potenzialmente le agevolazioni fiscali vigenti per il recupero del patrimonio edilizio.________________________________________perché investire in questa proprietà?posizione strategica: a pochissimi minuti dal centro urbano di alezio e in una zona residenziale già consolidata ma con ampi margini di crescita.ampia metratura: 24.000 mq offrono spazio per progetti ambiziosi: dalla villa di prestigio con ampio parco e piscina, a un'attività agricola di pregio o turistico-ricettiva.vantaggio f/2: la categoria catastale f/2 (rudere) è spesso un 'tesoro' nascosto: permette di mantenere la volumetria esistente semplificando le pratiche di recupero edilizio rispetto a una nuova costruzione da zero.accessibilità: il doppio ingresso è un plus fondamentale per la logistica del cantiere e per la futura privacy della proprietà.rif. Annuncio alil-90per info e visite oppure
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