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Negozi uffici capannoni in vendita a Maglie

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Coldwell banker gruppo bodini

Via 95 reggimento fanteria, 11
73100 Lecce

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Maglie
Prezzo: € 158.000
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Descrizione:
Maglie - lecce - salentonel cuore pulsante di maglie, in pieno centro storico e incastonato tra le vivaci vie del commercio cittadino, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di un elegante palazzo del xviii secolo, interamente realizzato in tipica pietra leccese.l'immobile, disposto su due livelli e dotato di diversi ingressi indipendenti, conserva intatto il fascino dell'architettura storica salentina. Attualmente è composto da due unità a destinazione commerciale, oltre a un piccolo deposito, tutte distinte catastalmente. La proprietà richiede un intervento di ristrutturazione importante, offrendo tuttavia ampie potenzialità di valorizzazione.il locale principale dispone di una grande vetrina su strada e di tre ulteriori accessi: due affacciati sulla via principale e uno direttamente dal cortile laterale.il piano terra, di circa 140 mq, si sviluppa in un ampio open space impreziosito da splendide volte a stella e da un soppalco in legno (h. 1,80 m) utilizzabile come deposito o ripostiglio.nella parte retrostante, un corridoio disimpegno conduce ai servizi igienici e a un ulteriore vano, in passato adibito a cucina, dotato di camino.al piano seminterrato di circa 200mq, collegato internamente, si trova un'unica sala voltata a botte, con quattro bocche di lupo per l'aerazione, camino e zona servizi, presente anche un montavivande.completa la proprietà un piccolo deposito indipendente di circa 8 mq, con accesso diretto dalla strada principale.gli impianti sono da revisionare; è presente l'allaccio alla rete idrica e fognaria, ma non è presente un impianto di riscaldamento.maglie si trova a soli 26 km da lecce e a 78 km dall'aeroporto di brindisi, rappresentando un contesto strategico e ricco di potenzialità per attività commerciali o ricettive.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1753072994
Rif. Annuncio: CBI069-1944-132904
Provincia: Lecce
Comune: Maglie
Superficie (Mq) : 404 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Stato immobile: usato da riattare
Stato al rogito: Libero
Bagni: 3

Costi:
Prezzo € 158.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 105.02 kWh/mc annui