Case e ville indipendenti in vendita a San Cesario di Lecce

Descrizione:
Coldwell banker è lieta di proporre in vendita una prestigiosa dimora storica dell'ottocento che custodisce il fascino e l'autenticità della tradizione architettonica salentina.la struttura situata in un contesto autentico è in posizione strategica, vicino a lecce.la facciata settecentesca, dal carattere raffinato e armonioso, accoglie lo sguardo con la sua armonia perfetta: due gargolle scolpite vegliano sulla piazzetta antistante, mentre delicate foglie d'acanto decorano i balconcini in ferro battuto, testimoni silenziosi di un'epoca di splendore.la corte d'ingresso ci conduce all'interno di questa affascinante dimora, svelandone subito il suo carattere unico.il palazzo è un immobile di pregio storico-architettonico nel cuore del salento, completamente ristrutturato, oggi operativo come dimora turistica con 8 unità indipendenti di diverso taglio e pregio, ciascuna con un'anima propria.gli eleganti ambienti si distinguono per i pavimenti in graniglia decorata, delle vere e proprie opere d'arte, e per gli straordinari affreschi che impreziosiscono le volte a stella e le pareti, raccontando storie di eleganza e bellezza. un'attenta opera di restauro, curata da rinomati architetti, ha valorizzato la struttura originaria restituendole la sua identità storica. Ogni spazio, ogni dettaglio d'epoca è stato recuperato con maestria, come testimonia il grande salone in stile impero, restaurato con estrema dedizione. Nella zona pranzo è ancora presente un'antica cucina a legna, mentre uno degli appartamenti è impreziosito da una bellissima cappella privata.il giardino privato, di circa 200 mq, è parte di un antico agrumeto e rappresenta il cuore della dimora con la piscina a sfioro, che si integra perfettamente nella quiete e nel verde del giardino. Una pedana in legno ospita la vasca idromassaggio e una cascata ornamentale, creando un angolo di puro relax dove il tempo scorre lento, tra il profumo degli agrumi e il calore dorato della pietra leccese. una scala leggera e bianca collega il giardino alle grandi terrazze panoramiche e ai due appartamenti del primo piano, mentre al piano seminterrato trova spazio una raffinata spa, progettata per offrire un'esperienza di benessere esclusiva.sotto le caratteristiche volte a stella in pietra leccese, si alternano vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia emozionale, per un percorso di assoluto relax e comfort.la struttura si pone l'obiettivo di offrire esperienze autentiche in un contesto nobile e storico nel cuore del salento con ospitalità luxury in formula residence/short stay, 8 appartamenti indipendenti con spa e spazi esclusivi, con asset pronto all'uso, operativo, con roi interessante, possibilità di espansione marketing e servizi esperenziali adatto ad investitori retail e operatori dell'ospitality per realizzare boutique hotel e catene di charme.la proiezione di roi e ebitda in costante crescita fanno pensare ad un investimento sicuramente interessante per investitori orientati alla qualità, alla conservazione del valore nel tempo e alla rendita stabile.