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Case e ville indipendenti in vendita a Taviano

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Coldwell banker gruppo bodini

Via 95 reggimento fanteria, 11
73100 Lecce

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Taviano
Prezzo: € 369.000
A4
2
2
315
220 Mq
3



Descrizione:
Taviano - lecce - salento a taviano, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita abitazione indipendente, posta completamente al piano terra con ampio giardino di proprietà, su un lotto complessivo di circa 480mq.l'immobile, di antica costruzione è stato interessato da una importante ristrutturazione, comprendente impianti, infissi ed efficientamento energetico; si compone da ampi e luminosi ambienti tutti con volte a stella, la disposizione attuale prevede ingresso disimpegno, grande cucina a vista sulla zona pranzo con predisposizione isola e zona salotto con la presenza della canna fumaria parzialmente realizzata, vano dispensa con attacchi per lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite, ampio bagno a servizio della zona giorno, studio con zona deposito soprastante e un ulteriore salone-studio, il tutto per una superficie complessiva di circa 175 mq.nella proprietà i lavori sono allo stato avanzato, l'immobile dispone già di infissi interni in pvc taglio termico di ottima qualità, infissi esterni in alluminio, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento unitamente a vettilconvettori per circolazione aria fredda, pavimentazione in gres, impianto fotovoltaico da 20 kw con accumulatore; sono compresi nel prezzo di richiesta :battiscopa pavimento interno;pavimento porticato esterno;sanitari per entrambi i bagni;rivestimenti bagni e doccia;rivestimenti lavanderial'immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria, mentre il riscaldamento ed il condizionamento a pavimento sfruttano il sistema fotovoltaico, presenti anche due pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.nel giardino di circa 220 mq, il progetto di ristrutturazione approvato prevede che si possano realizzare ancora un garage di 20 mq, un ripostiglio adiacente alla lavanderia della cucina ed un porticato a ridosso del muro tra la cucina e la camera matrimoniale; sono presenti inoltre due piccoli ripostigli per una complessiva metratura di circa 10mq ed un pozzo di origine sorgiva.taviano dista 14 km da gallipoli, 45 km da lecce e 90 km dall'aeroporto di brindisi.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1758083617
Rif. Annuncio: CBI069-1827-132948
Provincia: Lecce
Comune: Taviano
Superficie (Mq) : 315 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1966
Camere: 2
Stato al rogito: Libero
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Giardino : 220 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 369.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: A4
Indice di prestazione energetica (EPgl): 17.5 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: energia elettrica