Negozi uffici capannoni in vendita a Taviano

Descrizione:
Proponiamo in vendita fabbricato composto da due locali commerciali, un locale garage/deposito e piccolo scoperto retrostante, ubicato nel comune di taviano, lungo via regina margherita n. 245, arteria principale di collegamento tra taviano e racale, caratterizzata da forte passaggio veicolare e massima visibilità commerciale.l'immobile si sviluppa in posizione angolare tra via regina margherita e via settembrini, elemento che ne aumenta ulteriormente l'esposizione e l'attrattività. Complessivamente dispone di sette vetrine fronte strada, tutte dotate di vetri antisfondamento:2 vetrine sul locale affacciato su via regina margherita5 vetrine sul locale angolare tra via regina margherita e via settembrinii locali si presentano in buone condizioni generali, con allacci alla rete fognaria e all'acquedotto già presenti.uno dei locali commerciali, precisamente quello posto ad angolo, è attualmente locato con regolare contratto di locazione in essere con scadenza , garantendo sin da subito una rendita certa (dettagli sul canone annuo disponibili presso la nostra agenzia).la restante parte dell'immobile, comprensiva del locale commerciale libero e del garage/deposito su via settembrini, consente un utilizzo immediato da parte dell'acquirente o ulteriori possibilità di messa a reddito.soluzione altamente versatile, ideale sia come investimento a reddito sia per chi desidera conciliare rendita immediata e utilizzo diretto, grazie alla composizione funzionale e alla posizione strategica su una delle vie più trafficate del paese.