Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 1a.piena proprietà- per la quota di 1000/1000 di casa di civile abitazione sita in veglie ( lecce) alla via della luce n.19-lotto 1: a.piena proprietà- per la quota di 1000/1000 di casa di civile abitazione sita in veglie ( lecce) alla via della luce n.19. Composta da piano terra e piano ammezzato, quest'ultimo à stato ricavato mediante lavori di ammodernamento dell'abitazione originaria, consistiti nella realizzazione di un solaio intermedio al fine di ottenere un ulteriore piano abitabile ( ammezzato) con conseguente aumento della superficie calpestabile. L'immobile à situato a pochi metri da largo delle rimembranze ove à ubicata la sede degli uffici comunali. L'immobile à costituito: -piano terra: ingresso, salotto, ampio tinello, antibagno e bagno, cucinotto per una superficie coperta complessiva pari a mq 78 circa; oltre ad un ortale posto sul retro prospetto esteso mq 18 circa. -piano cantina: dall'ortale retrostante si puà accedere ad un vano sottoposto esteso mq 11 circa con copertura a volta. -piano ammezzato: dal salotto cioà dal vano posto subito dopo l'ingresso al p.t., mediante una scala a rampe à possibile raggiungere il piano ammezzato dove sono ubicate n.2 camere da letto e un piccolo wc di altezza irregolare, per una superficie complessiva pari a mq 52 circa. l'immobile si presenta in condizioni sufficienti. L'immobile risulta avere le seguenti caratteristiche: solai a volta; infissi interni in legno tamburato ed esterni in alluminio con vetro camera; pavimenti in gres; impianto elettrico sottotraccia. L'immobile risulta identificato nel catasto fabbricati del comune di veglie: -foglio 29, particella 1467, sub 3, zc, ctg a/4, cl. 3^, 4,5 vani; superficie totale escluse aree scoperte mq 113; rendita euro 178,95; piano s1-t. -foglio 29, particella 1467, sub 4, zc, ctg c/6, cl. 4^, mq 14; superficie totale mq 19; rendita euro 28,92; piano t. L'immobile à stato edificato ante 1942 e ristrutturato alla fine degli anni '90; à costituito da n. 2 piani f.t. ( p.t+ p. Ammezzato); presenta altezze interne varie e difformi rispetto a quelle indicate nella relazione del tecnico progettista. Caratteristiche zona: zona centrale-residenziale; traffico costante, percheggi scarsi. La zona dista m100 circa dal centro cittadino; presenti uffici comunali, negozi, ufficio postale, banche. Pratiche edilizie: pratica edile ordinaria n. 97/97. Concessione n. 2/98 per la esecuzione di opere edilizie del Conformità- urbanistico-edilizia: lo stato dei luoghi non à del tutto conforme all'ultimo provvedimento autorizzativo. Sono presenti difformità- non del tutto regolarizzabili ( altezza interna massima dei due vani realizzati al piano ammezzato). Conformità- catastale: sono presenti difformità-, regolarizzabili tramite presentazione di nuovo doc.fa. L'immobile à privo di certificato di agibilità-. L'immobile risulta occupato.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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