Case e ville indipendenti in vendita a Martina Franca

Descrizione:
Contrada guardariello, a confine comunale tra martina e territorio di ostuni, nella rinomata valle d'itria a circa 4,5km dal centro urbano di martina franca proponiamo questa soluzione di villa terranea con annesso ampio locale deposito/garage e un fabbricato rustico a trulli.l'accesso all'abitazione avviene mediante un tipico tratturo di campagna, la zona è abitata anche tutto l'anno. la villa è ubicata al centro del lotto che complessivamente si estende su una grandezza di circa 8000 mq; la costruzione è tipica degli anni 80 è sviluppa una superficie interna di circa 200 mq; caratterizzata da ampie camera da adibire a zona giorno, bagno patronale e ampie camere da adibire a zona notte; annessa all'abitazione principale vi è un deposito attrezzi agricoli/garage di una superficie di circa 95 mq, quest'ultimo ambiente ha un accesso diretto alla villa per maggiore comodità o un accesso carrabile esterno.distaccato dall'abitazione principale vi è un antico fabbricato a trulli che negli anni è stato oggetto di ristrutturazione/restauro, caratterizzato da 3 ampi coni; sviluppa una superficie di circa 50 mq; il trullo è privo in questo momento da servizi igienici, può essere adibito a depandance/tavernetta, presenta una pavimentazione in ceramica e i coni internamente portati a pietra a vista.tutto il terreno pertinenziale si presenta seminativo/frutteto, caratteristico è il viale di ingresso all'immobile.l'immobile presenta 2 ampie cisterne d'acqua, il riscaldamento presente attualmente è camino, vi è allaccio a enel e telefono.strategica è la posizione dell'abitazione in ottica di investimento, poichè vicina anche alla città di ostuni e al litorale adriatico