Descrizione:
Villa indipendente con bel giardinosignorile, solare e luminosacapoterra, località torre degli ulivi, sardegna, vendiamo una villa singola con giardino esclusivo.._____immobile_____perché una villa spaziosa aumenta il confort abitativo?avere ampi spazi consente di poter godere di nuove zone da dedicare ai propri hobbies o per il proprio studio o per lavorare tranquillamente da remoto in smart working o per ospitare parenti e amici. al piano terra si compone di ingresso, grande salone, cucina, bagno, camera e ripostiglio. al piano primo si compone di tre camere da letto, due bagni e tre balconi. al piano interrato c'è una cantina. i vari livelli sono collegati da scala interna. e' circondata di un ampio e curato giardino. e' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentati da due caldaie a gas ed è servito di vari climatizzatori. la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.i.m. è di è di 265 mq (182 mq coperti + 31 mq di balconi + 25 mq di loggiato + 45 mq di scantinato + 370 mq di giardino + 95 di cortile e 40 mq di parcheggi) classe energetica d, epgl,nren 98,53 kwh/mq anno. gli impianti sono certificati ed è dotata di certificato di abitabilità del il prezzo di vendita è di euro 420.000 ed è soggetto a tassa di registro.si pagano euro 65 al mese dei servizi della zonadati catastali principali: categoria a/7, consistenza 10 vani, superficie catastale totale 235 mq. Rendita catastale euro 1.187,85questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna._____fabbricato_____quali sono i vantaggi di vivere in una villa indipendente?un vantaggio è quello di non avere ingerenze di tipo condominiale.un altro vantaggio è quello di godere di maggiore privacy.il giardino, già ricco di piante e alberi da frutta e può essere dotato di un orto domestico.nel giardino possono vivere in tutta tranquillità animali domestici da compagnia.nel tetto a falde posso essere inseriti pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, cosù da ridurre i costi delle forniture energetiche_____contesto_____la zona è signorile ed urbanisticamente individuata in zona 'f turistico residenziale'. le ville del vicinato sono abitate tutto l'anno.vicinissimo c'è il fornito supermarket coop classe energetica: d
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