Descrizione:
Ampia e luminosa villa indipendente unifamiliare su lotto di 1600 mq a poggio dei pini rinomata lottizzazione residenziale di capoterra, immersa nel verde e panoramica sul golfo di cagliari, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud sardegna, nella zona residenziale ?anello bellavista?, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli e piano inferiore ad uso taverna/cantina ottimamente rifinita e con ampio giardino circostante.la villa situata in lotto di 1600 mq, ristrutturata nel 2020, si presenta in ottime condizioni, luminosissima, con una buona esposizione e una incantevole ubicazione nella parte alta di poggio dei pini; abitabile da subito e attualmente attrezzata per attività di ricettiva b&b perfettamente avviata e funzionante. - al piano terra si presenta una abitazione separata dal resto del fabbricato composta da: ingresso disimpegno, salone doppio con camino, cucina abitabile con isola e completamente arredata e attrezzata, bagno, due camere da letto di cui una con bagno padronale, ripostiglio, locale ad uso lavanderia e ampio giardino su quattro lati, curato e piantumato e con ampia zona nella quale è possibile parcheggiare diverse auto.- al primo piano, con ingresso completamente autonomo rispetto al piano terra si trova la parte dedicata all?attività di b&b composta da tre camere ognuna delle quali dotata di bagno padronale, una zona attrezzata di cucinino e un ampio terrazzo pavimentato utilizzato come zona relax, inoltre al piano terra con ingresso indipendente vi è una separata zona pavimentata e dedicata ad uso parcheggi per gli ospiti del b&bal piano seminterrato abbiamo una zona ancora non ultimata e costituita da due ampi locali ad uso sgombero e vano da terminare ad uso lavanderia;l?immobile risulta dotato di riscaldamento autonomo a radiatori nella parte al piano terra e condizionatori in ognuna delle camere nella parte b&b, dotato di video citofono infissi nuovi, pvc taglio termico completi di vetrocamera e zanzariere e portelloniper informazioni o per fissare appuntamenti chiamare i seguenti numerigabetti sestuvia monserrato 74, sestu (ca) ?
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