Descrizione:
Villa con ampio giardino piantumatosolare, luminosa e confortevolequartu sant'elena, via sandalyon, margine rosso, sardegna, proponiamo in vendita una villa panoramica sul golfo degli angeli.._____immobile_____perché una villa spaziosa aumenta il confort abitativo?avere ampi spazi consente di poter godere di nuove zone da dedicare ai propri hobbies o per il proprio studio o per lavorare tranquillamente da remoto in smart working o per ospitare parenti e amici. al piano rialzato si compone di ingresso salone, una cucina, una sala da pranzo con camino, un bagno, una stireria e due terrazze. al piano seminterrato c'è un ampio scantinato con ripostiglio e garage. al piano primo ci sono tre camere da letto, due bagni, un disimpegno, tre terrazze e un balcone. al piano mansarda c'è un ampio locale di sgombero ed una terrazza panoramica. il lotto è interamente recintata e nel giardino ci sono prati verdi, piante ornamentali e alberi da frutto. nel lotto c'è un'ampia zona dedicata al parcheggio delle autovetture. e' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e di climatizzatori. la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.i.m. è di è di 354 mq ( 196 mq coperti + 70 mq di mansarda + 79 mq di scantinato + 91 mq di terrazze e balconi + 16 mq di garage + 1,200 mq di giardino. classe energetica f, epgl,nren 120,09 kwh/mq anno. il prezzo di vendita è di euro 680.000 e non ci sono oneri condominiali._____fabbricato_____quali sono i vantaggi di vivere in una villa indipendente?un vantaggio è quello di non avere ingerenze e non avere costi condominiali.un altro vantaggio è quello di godere di maggiore privacy.il giardino, già ricco di piante e alberi da frutta, può essere dotato di un orto domestico.nel giardino possono vivere in tutta tranquillità animali domestici da compagnia.nel tetto a falde posso essere inseriti pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, cosù da ridurre i costi delle forniture energetiche_____contesto_____la zona è signorile ed urbanisticamente individuata in zona 'f turistico residenziale'. le ville del vicinato sono abitate tutto l'anno. classe energetica: f
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