Descrizione:
In vendita a sestu (ca), in una delle zone residenziali più tranquille e ben servite del paese, proponiamo un elegante trilocale ad uso abitativo situato al piano terra di un mini condominio composto da sole due unità immobiliari. L'immobile, edificato nel 2015 e successivamente riconvertito nel 2025 da locale commerciale a residenziale, si estende su una superficie di circa 90 mq, con un cortile carrabile di ingresso di circa 47 mq e una veranda di quasi 20 mq che accoglie gli ospiti all'ingresso.l'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole esposizione tripla che garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata, si affaccia sul cortile retrostante di 43 mq, un ambiente riservato e ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il cucinotto, parzialmente separato, è funzionale e ben organizzato, perfetto per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia.la zona giorno è completata da un antibagno e un bagno di servizio, mentre la zona notte è composta da un piccolo disimpegno che conduce alle due accoglienti camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio su misura per garantire ordine e praticità. Un ulteriore bagno completo, rifinito con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort, completa la zona notte.nel cortile retrostante, oltre allo spazio verde ben curato, è presente anche una comoda zona lavanderia, perfetta per gestire al meglio le faccende domestiche. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'impianto fotovoltaico da 10kw assicura un notevole risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale.la soluzione abitativa è in condizioni interne pari al nuovo, con finiture di pregio e dettagli curati che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. La posizione strategica, vicina a servizi essenziali, rende questo trilocale la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato con il resto della città. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort, eleganza e funzionalità.classe energetica in fase di definizionegabetti sestu - via monserrato 74, sestu (ca)tel: cell: mail:
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