Descrizione:
Tenuta con oliveto e casale in classe a1, galtellù, nuoro casale in classe a1 nellentroterra del golfo di orosei con agriturismo, piscina e terreno in vendita a galtellù, nuoro - sardegna. Nella rigogliosa campagna allinterno del golfo di orosei, tra olivi secolari e vigneti di cannonau si trova questo casale in tipico stile sardo, adibito ad agriturismo in classe a1. A forma di ferro di cavallo, su unico livello, questa costruzione dalle pareti bianche si snoda intorno ad un cortile centrale ed ha le camere ai lati e la zona ristorazione sul lato di mezzo. Con accesso da una veranda di 90 mq, la sala ristorante occupa circa 115 mq per 80/100 posti a sedere. Le camere sono undici, tutte con bagno en suite, aria condizionata e arredo in stile locale. Una bella piscina di 50 mq è attrezzata con solarium pavimentato e gazebo. Nei 6 ettari di terreno si produce olio dai 700 olivi secolari su 5 ettari, e vino cannonau e vermentino nellettaro coltivato a vigneto. Il mare di orosei è a soli 13 km e molto vicine sono anche cala gonone, cala liberotto, orgosolo e galtellù. La posizione strategica, le produzioni agricole e il calore della terra sarda fanno di questa proprietà un investimento sicuro per chi vuole vivere e lavorare in questo angolo di paradiso. Immobile rif: srd3129 dove: galtellù, provincia: nuoro, regione: sardegna tipologia: tenuta composta da 6 ettari di terreno e 1000 mq circa di fabbricati adibiti ad agriturismo, con ristorante e piscina annesso/i: 1 locale per limbottigliamento dellolio di mq 20 circa, + rimessa agricola di 200 mq anno di costruzione: 2005, 2015, 2021 condizioni: ottime terreno/giardino: 5 ettari di oliveto con 700 ulivi secolari e 1 ettaro di vigneto (per produzione di cannonau e vermentino sardo) terrazzo/balcone: veranda piscina: 10 x 5 m a cloro disposizione: piano seminterrato: cantina magazzino-rimessa, circa 60 mq piano terra: due sale ristorazione di 80 e 35 mq con accesso da veranda coperta, relativi servizi igienici, sala tv, cucina di 36 mq e relativo servizio igienico, spogliatoio del personale con annesso servizio igienico, lavanderia, ripostiglio, n. 11 camere doppie di circa 15 mq con accesso da verande coperte + rispettivi servizi igienici distanza dai servizi: 2 km distanza da aeroporti principali: olbia km 98, cagliari km 205 strada bianca: 150 m utenze: rete telefonica fissa: disponibile internet: disponibile riscaldamento: fotovoltaico acqua: 1 pozzo profondo 20 m per uso igienico energia elettrica: attiva smaltimento acque nere: fossa imhof impianto fotovoltaico a pompe di calore si vende parzialmente arredata immobile intestato a persona fisica la posizione, per la privacy, è approssimativa tutte le misure riportate sono approssimative classe energetica: a1 apolloni & blom re effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. - sc9234729
14 
1000 
