Descrizione:
Castelsardo, località lu bagnu in via sardegna n.17 nella residenza i coralli che è senza dubbio una delle zone più quotate per la vicinanza al mare, infatti l'immobile dista solo 600 metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza o viverci tutto l'anno. vendiamo meraviglioso attico quadrilocale con ingresso indipendente e soli tre gradini per accedervi, di nuova costruzione anno 2021 (polizza assicurativa decennale postuma in corso di validità fino al 2031).la residenza si compone di solo 8 (otto) unità immobiliari tutte rigorosamente con ingressi indipendenti e posti auto privati.la superficie del solo immobile è di mq 105, aggiungiamo una stupenda veranda vista coperta vista mare di mq 39 e una veranda posteriore di mq 13.la fantastica vista mare 180° che si può ammirare da questo immobile è qualcosa di unico ed esclusivo con un grado di finimento eccellente.l'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.l'unità immobiliare è un attico con quattro lati liberi e ha la seguente consistenza:-ingresso indipendente-ampio salone con ampia sala da pranzo -prima camera matrimoniale -primo bagno adiacente alla camera matrimoniale-seconda camera matrimoniale -secondo bagno -terza camera da letto-veranda coperta vista mare di mq 39-veranda coperta posteriore di mq 13ogni ambiente è dotato di impianto nuovo con sistema a pompa di calore (caldo/freddo).l'immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti tutto nuovo anno 2022 cosi come da foto per cui abitabile fin da subito.l'immobile è dotato di un posto auto doppio di proprietà esclusiva di mq 33 dove è possibile lasciare la propria auto, per muoversi comodamente a piedi. infissi esterni finestre e porte finestre in pvc con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco; persiane con alette orientabile in alluminio colore bianco. a.p.e (attestazione di prestazione energetica) classe energetica a/1.contratti diretti con le società erogatrici enel e (abbanoa acqua) in pratica abbattimento dei costi di gestione cosa molto importante da non sottovalutare oggi tendenzialmente si costruiscono grandi strutture.nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, l'ampiezza dei locali, la vista mare sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. prezzo euro 350.000,00 (immobile non è soggetto ad iva).per eventuali altre informazioni non esitate a contattarci oppure visitate il nostro sito ufficiale immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto esterne e interne, ubicazione immobili con le relative vie collegate direttamente con google maps street view è tanto altro. - maggiori dettagli: climatizzato, cucina abitabile
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