Descrizione:
Porto rotondo villa panoramica incorniciata dalla naturain posizione dominante a porto rotondo, incastonata armoniosamente tra le rocce scolpite dal vento e i ginepri secolari, a soli cinque minuti dal centro del borgo e dalle spiagge più famose come spiaggia di marinella e spiaggia ira, proponiamo in vendita una villa esclusiva vista mare con dependance e piscina.il terreno di proprietà, esteso per circa 10.000 mq, circonda la villa garantendo privacy assoluta e un rapporto intimo con il paesaggio.la residenza principale si sviluppa su due livelli, collegati da una scala esterna e da un pratico ascensore. L'architettura, curata nei minimi dettagli, è stata pensata per valorizzare la luce, la vista e la continuità tra spazi interni ed esterni.al piano principale, il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno esagonale completamente vetrato, con camino e affaccio diretto sulla terrazza vista mare. La forma originale della stanza crea un effetto panoramico avvolgente, regalando una prospettiva a 180° sul paesaggio costiero.la cucina, anch'essa con accesso alla veranda, è pensata per vivere la convivialità in un ambiente luminoso e funzionale. Completano il livello quattro camere da letto, tutte con bagno privato, ben distribuite per offrire comfort e autonomia agli ospiti.al piano superiore si trova la suite padronale, uno spazio progettato per offrire il massimo della privacy e dell'eleganza, raggiungibile proprio tramite l'ascensore. Il bagno en suite e la veranda privata, anch'essa di forma esagonale, completano un ambiente che sa essere riservato ma mai chiuso, grazie alla costante presenza della luce e della vista mare.accanto al corpo principale, una dependance completamente ristrutturata offre una camera da letto e un bagno, ideale per garantire privacy a ospiti o familiari. Separatamente, è presente un alloggio dedicato al personale di servizio, discreto e funzionale.all'esterno, una piscina panoramica si inserisce con naturalezza nel paesaggio, immersa nel verde e orientata verso il mare.villa principalepiano terra· veranda coperta con vista panoramica· terrazzo scoperto· ingresso e con sala da pranzo· grande soggiorno vista mare· cucina con accesso a pergolato e dispensa· tre/quattro camere da letto· due bagnipiano primo· master padronale con bagno en suite e accesso a grande veranda coperta vista marepiano seminterrato· dependance completa di cucina con camera matrimoniale e bagno en suite e veranda coperta· alloggio per il personale con ulteriore camera da letto, bagno, lavanderiadotazioni:· pompe di calore in ogni vano· 1 ettaro di terreno privato· piscina privata· spogliatoio con bagno adiacente alla piscina· magazzino· pozzo con riserva idrica · sistema di sorveglianza e allarme· impianto con collegamento a caldaia e bombolone gplperché acquistarla?#1 proprietà unica nel suo genere#2 posizione tranquilla, immersa nella natura #3 ampi spazi esterni ed interni#4 vista mare mozzafiato#5 a cinque minuti dal centro di porto rotondo e le sue spiagge#6 a 15 minuti da porto e aeroporto olbia costa smeralda?maior capital è il gruppo immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la sardegna di importanti network globali come luxury portfolio international, leading real estate e italian network realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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