Descrizione:
Occasione imperdibile! casa singola d'angolo nel cuore storico di favarasogni una vita nel cuore pulsante di favara, città intrisa di storia, arte e cultura? vero affare immobiliare presenta un'offerta esclusiva: una casa singola d'angolo a soli 1€, ubicata in via san nicolò, a pochi passi da chiesa e castello. Questa proprietà si divide in due unità, entrambe in vendita.il piano terra offre un magazzino di circa 30 mq allo stato grezzo, con un ampio ingresso adatto a ospitare un'auto di piccole dimensioni. Il primo piano, di pari metratura, è pronto per essere abitato: dispone di una camera da letto con bagno annesso, climatizzatore e una cucina con balcone, serranda elettrica, climatizzatore e un secondo bagno. Riallacciando le utenze, la casa è vivibile dal giorno uno senza necessità di ulteriori lavori.ideale per chi cerca un nido accogliente o un investimento redditizio, questa casa è anche a soli 12 km dal mare, per godere delle incantevoli spiagge siciliane. Favara è inoltre il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie locali: rovine antiche, castelli, chiese, cattedrali, gallerie d'arte e musei.il costo totale già analizzato, inclusi documenti e atto notarile, è stimato tra 8000€ e 9000€. Questo include 10 accettazioni tacite a causa di decessi nel ventennio, una successione, alcune procure speciali estere, planimetrie e ape.come funziona?funziona cosù: le case devi venire a vederle di presenza non facciamo vendite a distanza e icosti:1) per gli acquisti delle case ad 1 euro a favara non vi sono costi d'agenzia, né per chi acquista né per chi vende, questo è un servizio gratuito fornito dalla nostra agenzia effettuato in collaborazione gratuita per il beneficio della collettività2) se occorrono ove mancanti, bisogna pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto (ape, successioni, planimetrie, ricerca dei titoli di provenienza, procure speciali, accettazioni tacite ecc. Ecc.)3) atto pubblico: dipende dal notaio scelto, ma generalmente il costo sostenuto per l'acquisto come seconda casa grazie alle basse rendite catastali presenti a favara si aggira tra le 1800 alle 2500 euro .n.b1) non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile ma deciderà in autonomia l'acquirente quando farlo e se farlo, trattandosi di una vendita tra privati.2) inoltre non vi è alcun obbligo di versare una fidejussione in garanzia, come per le case ad 1 euro organizzate dagli altri comuni, trattandosi di una vendita tra privati quindi senza nessuna convenzione comunale.3) non vi è alcun obbligo di portare la residenza sulla casa acquistata a 1 euro, trattandosi di un'iniziativa privata promossa della nostra agenzia, senza nessun vincolo da parte del comune in cui si trova l'immobile.classe energetica: in fase di valutazione
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