Descrizione:
La certezza di vendere... la serenità nell'acquistaresiamo lieti di proporvi in vendita questa magnifica villa, situata a sciacca, in c.da perriera, sul lungomare via allende. la villa offre una vista mozzafiato sul mare e un accesso pedonale diretto alla spiaggia a soli 200 metri. Attualmente adibita a bed and breakfast, la proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi desidera continuare l'attività ricettiva o trasformarla nella casa dei propri sogni. La villa, circondata da un terreno di circa 1200 mq, dispone di tre appartamenti indipendenti, ampie verande ombreggiate, una grande terrazza panoramica e un'area verde con alberi da frutta, con la possibilità di installare una piscina medio-grande. A pochi metri si trova un centro commerciale, garantendo comodità e servizi a portata di mano.descrizione analitica:superficie coperta: 240 mqsuperficie verande: 150 mq (ombreggiate con struttura in legno e telo)terrazza: 120 mq al piano terra rialzato, recintata con ringhiera e affaccio mozzafiato sul mareposizione:la villa si trova a sciacca, in c.da perriera, precisamente nel lungomare via allende n. 3. A pochi metri è presente un centro commerciale, garantendo comodità e servizi a portata di mano.caratteristiche principali:accesso pedonale diretto al mare, delimitato da uno steccato in legno naturale a 200 metriterreno di proprietà di circa 1200 mq, completamente recintato con cancello automaticoarea verde adibita a orto e alberi da frutta con possibilità di installare una piscina medio-grandedistribuzione interna:la villa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti:appartamento 1: circa 120 mqappartamento 2: circa 80 mqappartamento 3: circa 40 mqdotazioni e comfort:due cisterne per l'acqua per un totale di oltre 50.000 litri:una cisterna da circa 17.000 litri per acqua potabileuna cisterna per la raccolta di acqua piovanaacqua corrente sempre disponibilepannelli solari per la produzione e l'accumulo di acqua sanitariacaldaia a gas-metanopompe di calore in tutte le stanzeattività in corso:attualmente, la villa è adibita a bed and breakfast, offrendo un'opportunità di investimento immediata per chi desidera continuare l'attività ricettiva.questa splendida villa è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni e una vista spettacolare sul mare. La sua posizione strategica offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso a servizi essenziali.non perdere l'opportunità di possedere questa esclusiva villa con vista mare a sciacca. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata.per informazioni dettagliate e visite, contatta l'agenzia immobiliare del dott. Daniele diecidue, sita a sciacca, viale della vittoria n. 3. Telefono: cellulare: visita il nostro sito web per scoprire altre proposte immobiliari di prestigio adatte a chi ha un gusto raffinato e cerca il massimo comfort nel cuore della città. Classe energetica: g
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