Appartamento in vendita a Mussomeli

Descrizione:
Soluzione spaziosa da ristrutturare all'asta in contesto residenziale: appartamento di 119 mq catastali, ideale per chi vuole personalizzare gli ambienti o investire tramite procedura esecutiva.caratteristiche: unità per civile abitazione, cat. A/2 (cl. 2), consistenza 6 vani; composta da soggiorno, cucina, tre camere e servizi. Collocata al 2° piano in via calatafimi 14, mussomeli (cl). Edificio realizzato con concessione del 1978; l'unità è stata accatastata anche dopo la sopraelevazione del 2006.stato: sono presenti modifiche interne non conformi, con chiusura della terrazza trasformata in vano cucina/sala pranzo; la ctu segnala questi abusi come insanabili. Per il ripristino la ctu stima interventi per circa € 13.441,14 (spesa considerata nella valutazione). L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto riportato in perizia, con accessori, pertinenze e servitù come indicato.punti di forza: metratura generosa e distribuzione tradizionale che favorisce una rimodulazione funzionale; posizione in edificio residenziale e documentazione catastale aggiornata (fg. 28 part. 1442 sub. 4). Criticità urbanistiche evidenziate chiaramente da valutare prima dell'acquisto.adatto per uso familiare o investimento tramite asta giudiziaria; soluzione pensata per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare in una zona consolidata. dettagli principali:• tipologia: appartamento per civile abitazione (vendita all'asta)• superficie catastale: 119 mq• piano: 2°â€¢ indirizzo: via calatafimi n.14, mussomeli (cl)• stato: da ristrutturare; irregolarità urbanistiche rilevate (chiusura terrazza e diversa distribuzione interna)• catasto: fg. 28 part. 1442 sub. 4, cat. A/2, cl. 2, rendita € 418,33, consistenza 6 vani• ripristino stimato (ctu): € 13.441,14nessuna ulteriore indicazione di contatti specifici inclusa nell'annuncio.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.