Appartamento in vendita a Niscemi

Descrizione:
Residenza versatile a niscemi: ampie metrature e doppi servizivia emanuela setti carraro, 31 un'opportunità unica tra comfort abitativo e potenzialità professionalesituato nel cuore del comune di niscemi, in una zona residenziale strategica e tranquilla (largo spasimo), presentiamo in vendita un appartamento al primo piano, caratterizzato da spazi generosi, un'ottima distribuzione degli ambienti .punti di forza dell'immobiledistribuzione ottimale: l'immobile si sviluppa su una pianta razionale che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte tramite un corridoio centrale.doppia esposizione: la presenza di due ampi balconi garantisce una luminosità naturale costante in tutte le ore del giorno e un'eccellente ventilazione.flessibilità d'uso: attualmente configurato con 5 ampi vani, si presta perfettamente sia come spaziosa residenza familiare sia come studio professionale associato o ufficio di rappresentanza.comfort e servizi: la rarità del doppio servizio (bagno principale e secondo wc) aggiunge un valore concreto alla vivibilità quotidiana.dettagli degli internil'accesso avviene tramite un accogliente disimpegno che conduce al cuore della casa. I soffitti, con un'altezza di 2,85 metri, conferiscono agli ambienti un respiro architettonico di ampio respiro.zona giorno/notte: 5 vani modulabili in base alle esigenze (camere da letto, saloni, uffici).accessori: cantina di proprietà esclusiva al piano terra, ideale per lo stoccaggio di attrezzature o come dispensa.scheda tecnica e valutazionecaratteristica dettagliopiano primoconsistenza catastale 7 vanisuperficie cantina ~4 mq (piano terra)altezza interna 2,85 mspese condominiali € 6,00 / anno (estremamente contenute)stato legale libero al rogito / conformità ante-1967prezzo di richiesta € 74.000,00