Descrizione:
Aci castello cannizzaro - 5 vani ristrutturato con terrazza vista etna e vista faraglioni con garage di 90 mqvivere ogni giorno tra etna e mare in un immobile unico..ad aci castello nasce una proposta rara: un attico panoramico completamente ristrutturato, dove ogni spazio è pensato per vivere comfort, luce e panorama.immagina di svegliarti con la vista sull'etna e di rilassarti la sera con uno scorcio sui faraglioni di aci trezza e sul mare, 165 mq commerciali, all'ultimo piano di un esclusivo stabile bifamiliare recentemente riqualificato con superbonus 110% (facciate e terrazze rifatte).la vendita è motivata da trasferimento lavorativo e costituisce un'opportunità interessante per acquistare un immobile completamente ristrutturato e ad alta efficienza energetica.-distribuzione interna: l'abitazione, oggetto di ristrutturazione totale (opere in fase di ultimazione), si sviluppa con ambienti moderni e ben organizzati:- ingresso su salone triplo con cucina a vista-ampio balcone terrazzato con vista sull'etna e scorcio verso i faraglioni-tre camere da letto di cui la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e con balcone panoramico-secondo bagno-lavanderia-impianto di climatizzazione e riscaldamento in ogni camera con fancoil (ventilconvettori)la doppia esposizione garantisce luminosità costante durante tutta la giornata e ottima ventilazione naturale.impianti nuovi, finiture contemporanee e classe energetica a4, elemento che assicura comfort abitativo e ridotti consumi.terrazze panoramiche: al piano sovrastante sono presenti due terrazze contigue di in comproprietà con altra unità, per una superficie complessiva di circa 200 mq con vista aperta su etna e mare.è prevista la delimitazione tra le due porzioni, cosù da garantire una suddivisione chiara e funzionale degli spazi, o la possibilità di acquisto della quota di altra proprietà.uno spazio perfetto per: cene all'aperto- momenti di relax- vivere la casa senza compromessinon è solo un immobile.è una casa che trasmette emozioni, indipendenza e prestigio.-presente impianto fotovoltaico a servizio delle singole abitazioni.garage 90 mq: completa la proprietà un garage di 90 mq con altezza interna di circa 4,20 metri, caratteristica introvabile nella zona.- accesso diretto e furgonabile dalla strada-possibilità di più posti auto-seconda uscita sul retro-collegamento alla corte comune che porta al vano scala-una soluzione adatta non solo al parcheggio, ma anche a uso deposito, area hobby o attività professionale.punti di forza: attico in stabile bifamiliare, ultimo piano, vista etna con scorcio sui faraglioni e verso il mare, ristrutturazione completa, riqualificazione energetica 110%, classe energetica a4, terrazze panoramiche,garage di ampia metratura.una proposta ideale per chi cerca un attico panoramico con spazi realmente generosi, in un contesto riservato e non condominiale.una casa che unisce prestigio, indipendenza e panorama, in una delle zone più richieste della costa.contatta l'agente immobiliare per ricevere informazioni dettagliate e prenotare una visita riservata.immobili con queste caratteristiche sono estremamente rari sul mercato. Classe energetica: g
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